• Verkocht

Brasem 33 2411 DN Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
29 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning met 4 (eventueel 5) slaapkamers en achtertuin op het westen

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze goed onderhouden gezinswoning met zonnige achtertuin. De achtertuin is op het westen georiënteerd en biedt de gehele dag, maar vooral in de middag en avond, volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Aan de achterzijde heeft de woning een schitterend uitzicht over groenstrook en singel.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat aan de rand van de woonwijk Broekvelden en nabij voorzieningen zoals (basis)scholen, wijkparkje, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Door de huidige eigenaren is de woning in goede staat van onderhoud gebracht en met regelmaat aan de woonwensen aangepast. U kunt hierbij denken aan: vernieuwen badkamer en toilet, strakke wand-, plafond- en vloerafwerking, schilderwerk, vervangen cv-ketel (2019), vervangen zijwanden en loodslabben dakkapel en opnieuw aanleggen achtertuin.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal, modern en luxe toilet, geheel betegeld, met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezelaansluiting, ruime en lichte woonkamer met zitkamer aan de voorzijde met voorraadkast en aan de achterzijde (deels in de uitbouw) de eetkamer met schuifpui naar de tuin, in combinatie met open keuken en een bijkeuken. De in L-vorm geplaatste keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de inpandige berging met elektra, verwarming en mechanische ventilatie.

Tuin:
De achtertuin is sfeervol en heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon waardoor ook de woonkamer erg licht is.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers aan de achterzijde waaronder de hoofdslaapkamer, aan de voorzijde ruime 3e slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelplaats voor cv-ketel (Intergas HRE, 2019) en bergruimte. Royale 4e slaapkamer met dakkapel aan achterzijde, wastafel en bergruimte.

Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde eengezinswoning met 4 (eventueel 5) slaapkamers;
• Goed en duurzaam onderhoud gepleegd;
• Prettige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Achtertuin gunstig gelegen op het westen;
• Perceeloppervlakte 120 m2 eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 126 m², Inhoud ca. 438 m3;
• Oplevering in overleg

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.460
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 3164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,06 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.