• Verkocht

Hollandshof 10 2411 KE Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern afgewerkte en netjes onderhouden eengezinswoning met achtertuin op het westen

In de kindvriendelijke woonwijk Broekvelden met diverse speelplaatsen in de directe omgeving staat deze moderne gezinswoning met stenen berging in een op het westen gesitueerde achtertuin.

Naast het uitvoeren van periodiek en duurzaam onderhoud aan de woning, zijn in de afgelopen jaren de keuken, badkamer en toilet vernieuwd, is er een volledig nieuwe kunststof voorpui geplaatst en zijn de voor- en achtertuin opnieuw aangelegd.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en nabij voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum Vromade, sportvelden en NS-station. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus, maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag nemen wij u in gedachten alvast mee met een rondgang in de woning:

Begane grond:
Entree, hal/gang, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), trapkast, vernieuwde toiletruimte met wandcloset (2019), en toegang tot de woonkamer. Ruime en hele lichte doorzonwoonkamer met zithoek aan de voorzijde, terwijl aan de achterzijde het eetgedeelte is in combinatie met half open keuken, in L-vorm opgesteld en voorzien van 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vrieskast en deur naar achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping, 2 slaapkamers aan de achterzijde waaronder de royale (hoofd)slaapkamer (voorheen 2 kamers), aan voorzijde moderne en geheel betegelde badkamer (2019) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en hangend closet.

2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met opstelplaats c.v.-combiketel (AWB, 2010), aansluitingen voor wasapparatuur en bergruimte. Royale 3e slaapkamer met Velux dakraam en bergruimte.

Tuin:
Via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin, of achterom via de gezamenlijke poort. De tuin kent een gunstige zonligging op het westen. U kunt tot in de late uurtjes volop van de zon genieten. Ook is er een elektrische zonwering aangebracht. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging, welke ruimte biedt voor het opstellen van de fietsen, het opbergen van het tuinmeubilair en/of het doen van een klusje.

Bijzonderheden:
• Moderne eengezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving;
• Fraaie ligging aan groenstrook;
• Diverse extra’s zoals elektrische screen en zonwering;
• Energielabel C;
• Inhoud ca. 386 m³, woonoppervlakte ca. 112 m²;
• Bouwjaar 1971;
• Oplevering in overleg, kan snel.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 2084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Bodegraven Lugthart

Bel 0172-460800
Een funda gebruiker
Hollandshof 10
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik wilde mijn huis verkopen en graag een appartement. Dan heb je een makelaar nodig . Wij zijn in zee gegaan met Drieman in Bodegraven. Mohamed Karoum werd de steun en toeverlaat. kon met werkelijk al onze vragen terecht . Niets was hem teveel. . En zoekt u iemand , dan zeg ik bij deze Makelaardij. DOEN.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Drieman Bodegraven Lugthart
Beste verkoper, wat een mooie beoordeling om terug te lezen! We hebben een mooi resultaat behaald en een snelle verkoop kunnen realiseren. Bedankt voor de fijne samenwerking en heel veel plezier in jullie nieuwe appartement!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.