• Verkocht

Vijverlaan 3 2411 AJ Bodegraven Burgemeester Kremerweg

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Karakteristieke, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een zonnige achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein gelegen nabij het centrum.
Vijverlaan 3 heeft verschillende sfeervolle details zoals een erker, openslaande deuren naar de achtertuin en paneeldeuren.

De voormalige huurwoning uit 1952 is eenvoudige afgewerkt, heeft gedeeltelijk dubbele beglazing en een kleine aangebouwde stenen garage/berging.

Deze woning staat in een fijne karakteristieke wijk met ruim voldoende parkeergelegenheid en ligt op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals een zwembad, diverse sportverenigingen, een speelveldje voor de kinderen en iets verder de Reeuwijkse en de Nieuwkoopse Plassen. De ligging is ideaal. Binnen 2 minuten ben je met de auto op de N11 richting de A12 en de A4 naar de grote steden. Vanaf het NS station in het centrum van Bodegraven kun je met de trein rechtstreeks naar Leiden en Utrecht.

Graag geven wij je een indruk van deze woning:

Begane grond:
Entree/voorhal met meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar), hal met trapopgang, toiletruimte, kelderkast en toegang tot de keuken en woonkamer. Een ruime doorzonkamer met aan de voorzijde een prachtige erker. De achterzijde van de woonkamer grenst aan de achtertuin welke via openslaande deuren kan worden betreden. De dichte keuken aan de achterzijde van de woning is eenvoudig en beschikt over onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar het balkon (boven de erker). De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zijraam. Deze verdieping kan nog geheel naar eigen wens worden onderverdeeld. Je kunt bijvoorbeeld een extra slaapkamer of meerdere slaapkamers realiseren door het plaatsen van een dakkapel of dakraam. Bovendien tref je op deze verdieping de cv-ketel aan(2018).

Tuin:
Deze woning heeft een voortuin met oprit en een achtertuin. Via de oprit, met ruimte om een auto te parkeren, bereik je middels dubbele deuren de aangebouwde kleine stenen garage/berging. Deze is voorzien van elektra, water en een deur naar de achtertuin. De zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten is circa 8,5 meter breed en 7,5 meter diep.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1952
- Perceeloppervlakte 169 m²
- Woonoppervlakte circa 91 m²
- Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- CV-combiketel (2018)
- Voormalige huurwoning Mozaïek Wonen
- Gelegen nabij het centrum

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN B 7702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (7,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100

NVM aankoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Vijverlaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zouden Slingerland zeker aanbevelen. Ze zijn een erg kundige en adequate partij. Communicatie is altijd goed en erg snel! We zijn zeer tevreden.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.