• Verkocht

Wilgenoord 64 2411 TG Bodegraven Dronenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke en lichte tussenwoning met heerlijk vrij en groen uitzicht over het Dronenpark aan de voorzijde.

Wilgenoord 64 is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing, muur- en dakisolatie.
Deze eengezinswoning heeft een gezellige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een nieuwe badkamer (2018).

De woning is gelegen in de kindvriendelijke “Dronenwijk”. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen, een park, een waterpartij en in de nabijheid van de woning zijn diverse basisscholen en sportvelden. Bovendien zijn de uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad (via A-12 en N-11) op korte afstand. Openbaar vervoer met trein en bus maken Bodegraven tot een aantrekkelijke woonplaats, met op fiets- of wandelafstand de natuurgebieden van de Reeuwijkse en Nieuwkoopse Plassen.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de voortuin stap je de woning binnen in de hal. Aan de buitengevel is zonwering bevestigd. Hal met meterkast, trapopgang, trapkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met een groot raampartij aan de voorzijde met vrij uitzicht op de voortuin en het groene speelveld. Aan de achterzijde tref je de eethoek en de open keuken. De keuken is in de hoek opgesteld en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spagtelputz. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft vaste kasten. De kleinere slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde. Een derde royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over vaste kasten en heeft vrij uitzicht over het groene speelveld. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De in 2018 vernieuwde badkamer is voorzien van een regendouche, brede wastafel met meubel en twee kranen, spiegel, toilet en een handdoekenradiator. Alle ramen zijn voorzien van een hor.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel (2008), aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is ruim en heeft een dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen. Op deze verdieping heb je veel opbergruimte onder de schuine kanten.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten-zuidoosten. De tuin is bijna geheel voorzien van sierbestrating met aan de zijkanten plantenborders. Aan de achtergevel is zonwering bevestigd. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapping gemaakt. Via de poort is er een achterom. De voortuin ligt op het westen-noordwesten, hier kun je heerlijk zitten in de avondzon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968
- Perceeloppervlakte 222 m² (inclusief achtergelegen poort)
- Woonoppervlakte circa 118 m²
- Voorzien van dubbele beglazing, dak- en gevelisolatie
- Voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakraam zolder)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op het Dronenpark
- Prettige ligging in een kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 5910
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.