• Verkocht

Beiershof 72 2411 JV Bodegraven Broekvelden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden, lichte tussenwoning met vijf slaapkamers, een nieuwe badkamer (2019) en een heerlijke voor- en achtertuin.

Beiershof 72 is gebouwd in 1970 en is door de huidige eigenaren goed onderhouden en voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie.
Aan ruimte voor slaapkamers geen gebrek! De tweede verdieping biedt ruimte aan twee royale slaapkamers dankzij twee dakkapellen (kunststof). Bovendien biedt deze woning een lichte doorzon woonkamer met een open keuken, een luxe badkamer en een fijne achtertuin gelegen op het oosten-zuidoosten.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Broekvelden en kenmerkt zich onder andere door een grote diversiteit aan woningen, de speelse opzet en veel ruimte voor openbaar groen. In de directe omgeving van de woning zijn diverse groenstroken met kinderspeelplaatsen. Ook diverse basisscholen, sportverenigingen en winkels zijn op loopafstand. Het NS-station en diverse uitvalswegen (o.a. N11 en de A12) zijn dichtbij.

Graag nemen wij je alvast mee door de woning:

Begane grond:
Via de verzorgd aangelegde voortuin stap je de woning binnen in de hal, met meterkast, trapkast, nette toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met een groot raampartij aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek en aan de achterzijde tref je de eethoek welke in verbinding staat met de open keuken. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spagtelputz. De keuken is in de hoek opgesteld, heeft een bar en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een close in boiler voor warmwater. De keuken heeft een praktische plavuizenvloer en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken en vanuit de eethoek heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon en is aan de buitenzijde voorzien van een rolluik. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand en een screen. De kleinere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt ook over een screen. De moderne badkamer is vernieuwd in 2019 en is voorzien van vloerverwarming, regendouche met glazenwand, brede wastafel met meubel en spiegelkast, toilet en designradiator. De overloop en alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, aansluiting voor de wasmachine, bergruimte, afgesloten stookruimte met cv-ketel (2007) en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamers zijn allebei voorzien van een dakkapel (kunststof), bergruimte onder de schuine kanten en rolluiken aan de buitenzijde. De zolderverdieping is strak afgewerkt; het plafond met inbouwspots en de wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin ligt op het oosten-zuidoosten waardoor je uren van de zon kunt genieten. De tuin is geheel voorzien van sierbestrating. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Aan de berging is een overkapping gemaakt. Via de poort is er een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 136 m²
- Woonoppervlakte: circa 125 m²
- 5 Slaapkamers
- Nieuwe, moderne badkamer
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. badkamerraam)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN F 1510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Riggeling Makelaars

Bel 0172-611100
Een funda gebruiker
Beiershof 72
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn keurig geholpen tijdens het verkoopproces van ons huis door Riggeling Makelaars. Alles liep soepel en vlot en binnen enkele weken was ons huis verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.