• Verkocht

Wilhelminastraat 71 2411 CX Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren ‘30 woning dichtbij het centrum van Bodegraven? Dan is Wilhelminastraat 71 wellicht precies wat je zoekt! Deze leuke 2-onder-1 een kapwoning met een groot perceel en 113 m² woonoppervlakte heeft nog verschillende authentieke details; een gezellige erker aan de voorzijde, diverse glas in lood ramen en een granito vloer in de hal. Het ligt idyllisch, in een rustige woonomgeving, maar wel met het centrum binnen handbereik.

Nieuwsgierig?
We stippen alvast wat pluspunten van deze woning aan:
• Een karakteristieke entree en hal
• Een sfeervolle woonkamer met een authentieke erker met glas in loodramen en houten vloer
• De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, boiler, vaatwasser en koelkast
• Er zijn drie slaapkamers, alle ramen in de slaapkamers beschikken over rolhorren
• Een apart toilet op de eerste verdieping
• De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een wastafel
• Er is een vaste trap naar de zolderverdieping, waar een aparte ruimte is gerealiseerd voor de wasmachine en -droger en de cv ketel.
• De woning beschikt over veel bergruimte, achter de knieschotten op zolder en in de extra aparte ruimte
• De woning is voorzien van dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie
• Een riante, prachtig aangelegde voortuin boordevol groen
• Een groot dakterras, waar je volop van het zonnetje kunt genieten of de was kunt laten drogen
• Een beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin, gunstig gelegen op het Zuidwesten
• Een grote schuur en nog een aparte berging achterin de tuin, dus genoeg ruimte voor het opruimen van al je tuinspullen en het stallen van je fietsen!
• Gelegen op een mooi, rustig plekje aan de rand van het centrum van Bodegraven

Kortom; dit is heerlijk wonen aan de rand van het centrum van Bodegraven in een sfeervolle woning met karakteristieke details die van alle gemakken is voorzien en over voldoende bergruimte en een mooie tuin beschikt. Wat wil je nog meer?

De omgeving
De woning ligt aan de rand van het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving.
Maak snel een afspraak om deze woning in het echt te bewonderen en samen met ons de vele mogelijkheden te die deze woning biedt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BODEGRAVEN C 5005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RegioMakelaer

Bel 0172-255255

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Bodegraven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.