• Verkocht

Bergstraat 51 5427 EB Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 880 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bungalow in landelijk buitengebied.

Voor nieuwe bewoners met rechterhanden is dit een absolute buitenkans. Zeker als ze dromen van een woonplek met een fijne landelijk sfeer aan de dorpsgrens. Deze bungalow staat namelijk aan de toegangsweg richting de kern van Boekel. Naast een bossage zie je de woning achter een haag van struiken.

De bungalow bied je vooral volop ruimte om met eigen woonplannen aan de slag te gaan. De woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers bieden je daarvoor alle mogelijkheden. En ook de ruime achtertuin en aanpandige garage dragen bij aan de opties. Het brengt allerlei ideeën over een toekomstige indeling en gebruik binnen handbereik.

Door de ligging aan de N605 heb je een directe route naar het dorpscentrum. Hier vind je twee supermarkten, verschillende scholen, speciaal- en horecazaken. Verder door op deze route rijd je vervolgens door naar Uden en de A50. En in de andere richting ben je al snel in Gemert en op weg naar Helmond.

Pluspunten

+ Parkeren op ruime eigen oprit en in aanpandige garage. Oprit is aan de voorzijde afgesloten met een dubbele hekwerkpoort. Garage heeft een roldeur aan de voorkant. Binnendeur komt uit in keuken.

+ Via oprit en pad naast uitgestrekte voortuin naar voordeur in nis. Binnenkomst in hal met meterkast en toiletruimte. In hal ligt een tegelvloer.

+ Woonkamer heeft een heldere uitstraling door grote vensters aan drie zijden met uitkijk in eigen tuin. Wanden, balkenplafond en plavuizenvloer hebben lichte tinten.

+ Aparte eetkeuken biedt plaats aan eettafel. Onder twee grote ramen staat een keukenblok met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Er ligt een tegelvloer.

+ In de keuken is een ruime kelder beschikbaar.

+ Afgesloten installatiekast in keuken bevat de cv-ketel.

+ Tussenportaal met een grote kastenwand.

+ Riante tuin gaat rondom de woning en biedt daardoor een scala aan zon- en schaduwplekken. Het grootste deel van de tuin bestaat nu uit uitgestrekt gazon met borders van struiken en bomen. Bij de woning is een groot terras. Vanuit de tuin is een inpandige berging toegankelijk. Deze kan ook gebruikt worden als derde slaapkamer en is bereikbaar via de grote badkamer. Achter in de tuin staan een houten berging en houten tuinhuis. Via de zijkant van de woning is er een directe achterom.

+ Twee slaapkamers hebben prima afmetingen en een fijne lichtinval door twee vensters met zicht op de eigen tuin. Ook hier zijn wanden, plafond en plavuizenvloer lichtgekleurd.

+ Riante badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douchecabine, toilet, bidet en uitgebreid badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, spiegel en spotverlichting.

+ Aparte doucheruimte is geheel betegeld en bevat klapraam, douchecabine en wastafel.

Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.175
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
880 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL N 126
Kadastrale kaart
Oppervlakte
880 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
540 m² (27 meter diep en 20 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Monique Royen
Bergstraat 51
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede communicatie. Door deskundigheid huis snel verkocht. Bedankt voor de service. Ik zal jullie aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Van der Krabben Makelaardij Uden BV
Beste mevrouw Van Roijen, Bedankt nog voor jullie mooie beoordeling. Inmiddels heeft de eindinspectie alweer plaatsgevonden en kunnen jullie dit "hoofdstuk" mooi afsluiten. De samenwerking was kort maar krachten en bovenal plezierig. Team van van der Krabben makelaardij Uden bv Jeffrey Gremmen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.