• Verkocht

De Platanen 63 5427 TG Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2019
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Op zonnig hoekperceel van 244 m2, aan de bosrand gelegen tweekapper met uitbouw, garage + berging en 4 slaapkamers.

Keurige hal met vernieuwde tegelvloer en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De meterkast is uitgebreid en voorzien van glasvezelaansluiting. Bij de trap is tevens een praktische voorraadkast aanwezig.

Ruime leefkeuken met tegelvloer en complete wandopstelling voorzien van combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en spoelbak. Aan de achterzijde is een ruime bijkeuken aan gebouwd, eveneens met tegelvloer en alle aansluitingen voor het witgoed. Vanuit deze bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar.

Praktisch ingedeelde woonkamer met keurige laminaatvloer en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De wanden zijn met granol afgewerkt en de kamer is goed in te richten.

Dankzij de prachtige ligging op de hoek biedt de tuin veel privacy en is er nauwelijks inkijk. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groot bos. Aan de zijkant is volop parkeergelegenheid. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en een degelijke erfafscheiding met poort.

Achter op het perceel ligt de extra grote garage welke in spouw gebouwd is en is voorzien van een elektrisch bediendbare roldeur. De garage is aan de achterzijde uitgebreid met een grote hobbyruimte. Naast deze garage en berging ligt nog een praktische strook grond met tal van mogelijkheden voor opslag.

Eerste verdieping met de compleet betegelde badkamer voorzien van toilet, wastafel en hoekligbad met handdouche. De badkamer is ook voorzien van een buitenraam. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en hebben goede afmetingen.

Tweede verdieping met vaste trap naar de ruime voorzolder en aan achterzijde gelegen stookruimte voorzien van dakraam, Atag cv ketel uit 2003 en veel bergruimte. Slaapkamer 4 heeft een goede nokhoogte en een vernieuwd kunststof zijgevelraam waardoor er veel licht binnenkomt. In de schuinte van de kap zit veel bergruimte.

Algemeen:
- Perfecte ligging op zonnig hoekperceel met veel privacy.
- 4 goede slaapkamers met rolluiken.
- Leuke en jonge wijk dichtbij alle voorzieningen.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.250
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 2442
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (14 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Broeckx makelaars

Bel 0492-363038

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.