• Verkocht

Helfrichstraat 19 5427 SB Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat heeft jouw voorkeur: wonen dichtbij het centrum of juist dichtbij de natuur? Deze woning ligt tussen het centrum en De Bosberg in, met zo’n twee minuten lopen zijn beide dichtbij! Ervaar het en plan een bezichtiging bij deze twee-onder-één-kapwoning.

Behalve de gunstige locatie heeft deze woning u nog veel meer te bieden. De woning is namelijk goed onderhouden en voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. De badkamer is compleet vernieuwd en de tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel. Daarbij is de tuin erg royaal met een oppervlakte van maar liefst 290 m2 en heeft een ligging op het zuiden. Is uw interesse gewekt?

Indeling:

Begane grond:
Via de royale oprit komen we bij de entree in de zijgevel. Hier komen we binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische provisiekast.
Vanuit de hal lopen we door naar de lichte en L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer welke ook doorloopt in de keuken. Door de grote ramen aan de voorzijde en zijkant is dit een heerlijke lichte ruimte.
De afgesloten leef keuken bevindt zich aan de achterzijde hier is voldoende ruimte voor een ruime eettafel. De keuken is voorzien van een royaal keukenblok met een hoekopstelling, deze beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, een vaatwasser, koelkast en een stoomoven. Vanuit de keuken heb je een deur naar de achtertuin en door de grote ramen heb je er tevens een mooi zicht op.
Aan de keuken grenst een bijkeuken met achterom, de bijkeuken is voorzien van een grijze tegelvloer. Hier bevinden zich een vaste kast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte zijn de inpandige garage en achtertuin bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De garage is erg ruim, hier kan met gemak een auto gestald worden. Vanuit de garage loop je door naar de aangebouwde tuinberging met toegang tot de achtertuin. Dit is wederom een fijne ruimte waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de slaapkamers en badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de master bedroom met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is zeer compleet. Deze is namelijk uitgevoerd met een royale wastafel met meubel, een toilet, inloop douche en een ligbad. De badkamer wordt verwarmd doormiddel van een behaaglijke vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is een grote dakkapel over nagenoeg de hele breedte geplaatst. Wat zorgt dat voor veel extra mogelijkheden! Er is namelijk niet alleen veel meer ruimte door ontstaan maar het geeft ook heel veel licht.
Er is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een vaste kast. Verder is er veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel.
Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Buiten:
De woning heeft een royale eigen oprit. Hier kunnen met gemak 2 auto’s geparkeerd worden. De achtertuin is erg ruim en gelegen op het zuiden. Wat heerlijk om hier optimaal te kunnen genieten van zonnig weer. De tuin is ingericht met een royaal terras, gras en plantenborders.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage;
- Op loop afstand van het centrum EN het groen van de Bosberg;
- 4 slaapkamers;
- Moderne en complete badkamer;
- Royale en zonnige achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (12,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar0413

Bel 0413-783322

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.