Helfrichstraat 19 5427 SB Boekel

Wat heeft jouw voorkeur: wonen dichtbij het centrum of juist dichtbij de natuur? Deze woning ligt tussen het centrum en De Bosberg in, met zo’n twee minuten lopen zijn beide dichtbij! Ervaar het en plan een bezichtiging bij deze twee-onder-één-kapwoning.

Behalve de gunstige locatie heeft deze woning u nog veel meer te bieden. De woning is namelijk goed onderhouden en voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. De badkamer is compleet vernieuwd en de tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel. Daarbij is de tuin erg royaal met een oppervlakte van maar liefst 290 m2 en heeft een ligging op het zuiden. Is uw interesse gewekt?

Indeling:

Begane grond:
Via de royale oprit komen we bij de entree in de zijgevel. Hier komen we binnen in de hal met meterkast, toilet en een praktische provisiekast.
Vanuit de hal lopen we door naar de lichte en L-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer welke ook doorloopt in de keuken. Door de grote ramen aan de voorzijde en zijkant is dit een heerlijke lichte ruimte.
De afgesloten leef keuken bevindt zich aan de achterzijde hier is voldoende ruimte voor een ruime eettafel. De keuken is voorzien van een royaal keukenblok met een hoekopstelling, deze beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, een vaatwasser, koelkast en een stoomoven. Vanuit de keuken heb je een deur naar de achtertuin en door de grote ramen heb je er tevens een mooi zicht op.
Aan de keuken grenst een bijkeuken met achterom, de bijkeuken is voorzien van een grijze tegelvloer. Hier bevinden zich een vaste kast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte zijn de inpandige garage en achtertuin bereikbaar.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De garage is erg ruim, hier kan met gemak een auto gestald worden. Vanuit de garage loop je door naar de aangebouwde tuinberging met toegang tot de achtertuin. Dit is wederom een fijne ruimte waar veel spullen in opgeborgen kunnen worden.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn de slaapkamers en badkamer te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, de master bedroom met vaste kast bevindt zich aan de achterzijde. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is zeer compleet. Deze is namelijk uitgevoerd met een royale wastafel met meubel, een toilet, inloop douche en een ligbad. De badkamer wordt verwarmd doormiddel van een behaaglijke vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Op deze verdieping is een grote dakkapel over nagenoeg de hele breedte geplaatst. Wat zorgt dat voor veel extra mogelijkheden! Er is namelijk niet alleen veel meer ruimte door ontstaan maar het geeft ook heel veel licht.
Er is een grote vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een vaste kast. Verder is er veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel.
Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Buiten:
De woning heeft een royale eigen oprit. Hier kunnen met gemak 2 auto’s geparkeerd worden. De achtertuin is erg ruim en gelegen op het zuiden. Wat heerlijk om hier optimaal te kunnen genieten van zonnig weer. De tuin is ingericht met een royaal terras, gras en plantenborders.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met inpandige garage;
- Op loop afstand van het centrum EN het groen van de Bosberg;
- 4 slaapkamers;
- Moderne en complete badkamer;
- Royale en zonnige achtertuin.