• Verkocht

Kievitlaan 30 5427 VJ Boekel Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Keurig onderhouden 2/1 kapwoning met dubbele garage, overdekt terras en tuin op de zonzijde en 4 ruime slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving en is volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

De oprit, geschikt voor meerdere auto’s, geeft toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet, fonteintje en venster.
De Z-vormige woonkamer is recent belegd met een modern pvc-vloer en is volledig met stucwerk wanden en plafonds afgewerkt. De zithoek is aan de voorzijde gelegen, het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier is tevens een provisiekast aanwezig, met toegang tot de kruipruimte. Middels een sfeervolle dubbele schuifdeur is de gesloten keuken toegankelijk.

De keukeninrichting is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, magnetron en losse vaatwasser. Het ruime kunststof werkblad en de diverse onder- en bovenkastjes bieden werk- en opslagruimte. In het plafond is inbouwverlichting aanwezig.

Aan de keuken is een ruim overdekt terras gelegen, dat de volle breedte van de woning meet. Deze heerlijke zitplek is volledig afsluitbaar met stevig tentdoek. Er is verlichting, elektra en water aanwezig en toegang tot de garage en tuin. Deze geheel omheinde en bestrate tuin is op de zonzijde gelegen. Tevens is er een zonneluifel aanwezig aan het terras.

De voorste garage heeft openslaande garagedeuren naar de oprit en is voorzien van verlichting en elektra. Aansluitend is de 2e garage annex hobbyruimte gelegen, eveneens voorzien van verlichting en elektra. Aan deze garage is de verwarmde berging gelegen met de witgoedaansluitingen en een urinoir.

Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, een wastafel met meubeltje en een designradiator. Er is mechanische ventilatie aanwezig en een venster biedt natuurlijke ventilatie en lichtinval.
De 3 slaapkamers hebben allen zeer goede afmetingen en zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds.

Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie. Vervolgens is een ruime zolderslaapkamer bereikbaar, die is voorzien van een Velux dakvenster met rolluik. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De kap is aan de binnenzijde geïsoleerd en onderschoten met asbesthoudende dakplaten.

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Dak- en spouwmuurisolatie
- Tuin op de zonzijde met overdekt terras
- 2 garages en een berging
- 4 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 1056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Helvoort Makelaardij

Bel 0492-371190

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.