• Verkocht

De Bosberg 51 5427 TD Boekel

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Een uitgebouwde en gemoderniseerde tweekapper met 4 slaapkamers, liggend op een mooi plekje in Boekel, dichtbij een speeltuintje, het bos, het centrum van Boekel maar ook het buitengebied. Alles op loop- en fietsafstand aanwezig. En wanneer u een hobby heeft waar u wat extra ruimte goed voor kunt gebruiken, biedt de uitgebouwde garage met zolder u die mogelijkheid. Voor de garage is de carport gesitueerd waar u uw auto prima op kwijt kunt.

BEGANE GROND
Wanneer u de woning betreedt, komt u in de hal met het toilet en de meterkast. De wanden en het plafond zijn gestuct. De vloer is afgewerkt met hout. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje.
Via het raam in de voor- en zijgevel van de woonkamer komt lekker veel licht binnen. De woonkamer heeft een mooie oppervlakte van ca. 35 m² en is goed in te delen met een zit- en eetgedeelte. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, het plafond is glad gestuct en op de vloer liggen houten panelen. In het stucwerk van het plafond is nog een mooie plint aangebracht. Via de woonkamer wandelt u gemakkelijk de uitgebouwde keuken in.
De moderne keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is compleet uitgevoerd. De spoelbak is bij het raam geplaatst met zicht op de tuin. Verder is er een keramische kookplaat in het natuurstenen werkblad verwerkt. Daarnaast is er een afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
De woonkeuken is met 23 m² groot genoeg om een eettafel van formaat te plaatsen. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel en uitgevoerd met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hetzelfde afgewerkt als in de woonkamer. In het plafond is een daklicht geplaatst en zijn inbouwspotjes verwerkt.
Vanuit de keuken kunt u de tuin in stappen via de mooie, dubbele openslaande deuren. Daarnaast is de garage via de keuken bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaap- kamers en een badkamer. De slaapkamer die aan de voorzijde gesitueerd is, heeft een vloeroppervlak van ca. 12 m². De wanden zijn glad gestuct, het plafond is afgewerkt met schrootjes en op de vloer ligt laminaat. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is even groot als de slaapkamer aan de voorzijde en heeft dezelfde wand- en vloerafwerking. Dit zelfde geldt voor de derde slaapkamer, ook gelegen aan de achterzijde. Dit is de kleinste en heeft een oppervlak van ca. 7 m².
De badkamer heeft een complete uitvoering met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een wandcloset. De wanden en vloer zijn geheel betegeld en het plafond is uitgevoerd met inbouwspotjes. Via het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze geventileerd worden maar er is ook een mechanische afzuiging.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping bestaat uit een overloop, met aan twee kanten een afgesloten berging, en aansluitend een vierde slaapkamer voorzien van een groot dakvenster met verduisteringsgordijn. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct. Onder de schuine kant is opbergruimte gecreëerd, mooi afgewerkt. De slaapkamer heeft een eigen wastafel.

RONDOM DE WONING
De garage is in het verleden vergroot en is aan de straatzijde uitgevoerd met twee openslaande garagedeuren en een separate loopdeur. De garage heeft een vloeroppervlak van ca. 25 m² en is voorzien van elektra. Via een houten trap is de grote bergzolder bereikbaar.
Achter de garage ligt een kleine bijkeuken met de opstelling van het witgoed en een aanrechtje met spoelbak. Aansluitend is er nog een grote berging van ca. 22 m² met openslaande deuren richting de tuin. Alles te samen ideaal wanneer u op zoek bent naar een royale hobby- of klusruimte.
Vanuit de keuken, de garage en de berging kunt u de tuin in. Bij het huis is een mooie overkapping geplaatst met een tweetal daklichten. De tuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat uit bestrating en een border. De grensafscheiding bestaat uit de uitgebouwde garage, een houten schutting en een hekwerk aan de achterzijde. De woning is aan de achterzijde vrij gelegen aan een plantsoentje met enkele speeltoestellen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
720 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOEKEL I 1830
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Jonkers Makelaardij

Bel 0492-392426

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boekel

Heel Boekel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.