• Verkocht

Noorderweg 45 a 9361 TC Boerakker

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 1.060 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage met carport, aangebouwde berging, tuin en weiland is gelegen op een groot perceel van 1060 m² aan eigen grond. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Boerakker en biedt u een fraai uitzicht over het aangrenzende coulisselandschap.

Het woonhuis is gebouwd in 1965. In 1980 is het aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw is de tuingerichte woonkeuken gesitueerd. Het is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, deels gevelisolatie en deels dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Remeha uit 2010.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, een kelder en trapopgang, de lichte woonkamer, de tuingerichte woonkeuken met een nette keukenopstelling en een schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, een toegang naar de garage en de achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en aansluitend drie slaapkamers, een badkamer ligbad, douche, vaste wastafel en toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De aangebouwde garage is ca. 27 m² groot. De carport is maar liefst 34 m². Aan de achterzijde van de garage staat de berging van ca. 19 m².

De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin biedt u naast veel privacy een prachtige uitzicht over de aangrenzende landerijen. Het is ingericht met een terras, gazon, fraaie beplanting, bomen en gazon is gelegen op het zonnige zuiden. Halerwege deze tuin staat een dierenverblijf. De tuin naast de woning en achtertuin is nu ingericht als weiland. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor het houden van kleinvee.

De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.

Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Maak dan een afspraak om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Noorderweg 45A te Boerakker.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
1.060 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM A 5461
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARUM A 5462
Oppervlakte
450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
333 m² (35,96 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Flexibele Makelaar

Bel 0512 369122

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boerakker

Heel Boerakker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boerakker

Heel Boerakker

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.