• Verkocht

Lange Wal 20 7271 AN Borculo Borculo Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
27 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie nabij het centrum van Borculo gelegen karakteristieke twee onder één kap woning met royale tuin, oprit, garage en berging.

De perceelgrootte bedraagt 304 m2.

Deze woning is gebouwd in 1930, heeft een inhoud van ca. 448 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 106 m2. De overige inpandige ruimte bedraagt 32 m2, de externe bergruimte bedraagt 30 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 18 m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met granito vloer, trapopgang en toegang tot de kelder, toilet met fonteintje. Keuken voorzien van inbouwkeuken met koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het fijne terras. De royale eetkamer biedt middels schuifdeuren toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht over de Berkel.

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van vaste kasten en één slaapkamer met toegang tot het royale balkon. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakraam. Tevens is er de mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer of werkruimte.

De kenmerken van de woning zijn:
- Centraal verwarmd middels een Vaillant HR ketel (bouwjaar 1999). Tevens is er een boiler aanwezig ten behoeve van warm water.
- Het terras aan de achterzijde is voorzien van een zonnescherm (2019).
- Eigen oprit.
- Voorzien van vloer- en muurisolatie, tevens gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
- De woning is gelegen nabij het karakteristieke centrum van Borculo met alle voorzieningen op loopafstand.
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een goed onderhouden tuin o.a. voorzien sierbestrating en borders. Aan de achterzijde is een garage met eigen oprit aanwezig. De tuin is geheel omsloten en achterom te bereiken.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.358
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Scheers Roes Makelaars

Bel 0545 288299

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.