• Verkocht

Burgemeester Bloemersstraat 70 7271 DD Borculo De Koppel

Uitgelichte kenmerken

  • 241 m² wonen
  • 983 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 augustus 2020
Verkoopdatum
4 april 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

KARAKTERISTIEK WONEN IN MODERNE JAS!

Geheel gemoderniseerd, luxe uitgevoerd vrijstaand herenhuis met erker, 2 balkons en royale aanbouw. Dit royale herenhuis is uitgevoerd met ruime woonkeuken inclusief luxe inbouwkeuken alsmede ruime living met en separate werkkamer. Royale, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met zonneterras, overkapping, vrijstaande garage met carport en ruime oprit. Alle dagelijkse centrumvoorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe, royale hal met granitovloer, trapopgang, moderne toiletruimte en toegang provisiekelder. Royale living met vloerverwarming, erker en werkkamer. Ruime woonkeuken met luxe inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren, vloerverwarming en toegang naar ruime speel-/slaapkamer en separate hobbyruimte die beide uitzicht hebben op de achtertuin.
Voorts een bijkeuken met opstelling voor wasmachine en wasdroger alsmede de CV-combiketel. De begane grond wordt gecompleteerd door de compacte badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

1e verdieping:
overloop met toegang tot separate toiletruimte met toilet en fontein,
3 slaapkamers waarvan 2 kamers toegang hebben tot een eigen balkon, luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop v.v. dakraam, toegang bergruimte met opstelling 2e CV-combiketel en toegang tot de royale 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en eigen badkamer v.v. douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- in 2010 groots gerenoveerd met o.a. nieuwe keuken, badkamers, sanitair, vloer- en wandafwerking. Woonkamer, keuken, toilet en de badkamers zijn uitgevoerd met vloerverwarming
- royale, op het zuidwesten georiënteerde achtertuin met veel privacy
- aanbouw biedt uitgebreide mogelijkheden voor slapen en baden op de begane grond of een kantoor-/bedrijf aan huis
- Bouwjaar: 1926, perceeloppervlakte: 983 m²
- Inhoud: 912 m³, woonoppervlakte: 241 m², overige inpandige ruimte: 11 m²,
gebouwgebonden buitenruimte: 5 m², externe bergruimte: 24 m².

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale NVM-makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.593
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
983 m²
Inhoud
912 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 2523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
983 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
420 m² (30 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pikeur Makelaars

Bel 0573-281122
Een funda gebruiker
Burgemeester Bloemersstraat 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
topservice van Pikeur, geholpen door Bjorn. Elke keer weer perfect, communicatie helder en correct, verwachtingspatroon reëel geschetst en ook fair en correct naar potentiele kopers. Aanrader in deze tijden waarin makelaars er op los cowboy-en
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.