• Verkocht

Lange Molenstraat 9 7271 BJ Borculo Borculo Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 2.405 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Verrassende woonplek op unieke kavel te Borculo!

In het historische gedeelte van Borculo gelegen vrijstaand woonhuis (voormalig 2 woonhuizen) met ruime aanbouw, diverse gebruiksmogelijkheden en uitgevoerd met zeer royale siertuin, houten schuur en tuinkas van 35 m². Het geheel bevindt zich op een perceel van wel 2.405 m² nabij de watermolen, de rivier de Berkel en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met plavuizenvloer inclusief vloerverwarming, toilet, bijkeuken met pantry, loopdeur naar terras, trapopgang alsmede toegang woon-/slaapkamer met inbouwhaard en schuifpui naar terras. Vanuit de hal is er toegang tot de keukenruimte met eenvoudige inbouwkeuken en de woonkamer met trapopgang. Middels schuifdeur toegang tot de bijkeuken (in voormalig huisnummer 7) met origineel granito-aanrechtblad, achteringang, toegang provisiekelder en deur naar de moderne badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Aansluitend de voorkamer met houten vloer en originele balkenplafond.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en werkkamer. In de aanbouw is een 4e slaapkamer separaat te bereiken.

Bijzonderheden:
- zeer royale kavel van 2.405 m² met diverse gebruiksmogelijkheden!
- verwarming en warm water middels CV-Combiketel (2018)
- bouwjaar: 1926, perceeloppervlakte: 2405 m²
- inhoud: 680 m³, woonoppervlakte: 175 m², externe bergruimte: 15 m²
- fundatie onder het woonhuis dient verbeterd te worden

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale NVM-makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
2.405 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 3737
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORCULO D 1377
Oppervlakte
2.143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORCULO D 367
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORCULO D 2369
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1.250 m² (50 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pikeur Makelaars

Bel 0573-281122

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.