• Verkocht

Eeserstraat 19 9531 CL Borger Borger

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2020
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Borger - Eeserstraat 19
Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Wilt u levensloopbestendig wonen in een sfeervolle uitgebouwde vrijstaande woning zowel gelegen nabij het centrum van Borger als de kenmerkende Drentse natuur?

Op een fraaie locatie in het oude gedeelte van Borger nabij het centrum staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1961 en in 2009 aan de achterzijde vergroot middels een ruime aanbouw. Daarnaast is de woning onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen. Het geheel is gelegen op een kavel van 356m² eigen grond.

Indeling:
Kelder: toegankelijk vanuit de woonkamer.
Begane grond: entree/hal met trapopgang, woonkamer (ca. 30.6m²) met eiken parketvloer, woonkeuken (ca. 20m²) met fraai uitzicht op de tuin welke toegankelijk is middels openslaande deuren, keukenopstelling met diverse apparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koeler), bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV-opstelling en achterom, vanuit de keuken is er toegang tot de slaapkamer (ca. 11m²) en een royale badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
1e Verdieping: overloop met vaste kasten en een aansluiting voor een 2e toilet, 3 slaapkamers (resp. ca. 4.8m², 10.8m² en 12.3m²) waarvan 1 met wastafel.

Goed om te weten:
- bouwjaar 1961;
- uitgebouwd in 2009, woonkeuken vergroot alsmede slaap- en badkamer en bijkeuken aangebouwd;
- geheel voorzien van dubbel glas en gevelisolatie (op 1 gevel na), uitbouw geheel geïsoleerd;
- onderhoudsarm door de toepassing van kunststof kozijnen;
- verwarmd middels CV, Nefit topline, bouwjaar 2009;
- in de tuin staat een tuinhuis van ca. 3m x 5m;
- op steenworp afstand gelegen van zowel het centrum van Borger als de kenmerkende Drentse natuur.

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER F 5263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORGER F 5022
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.