• Verkocht

Rozendael 195 9531 CW Borger Borger

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een fijne buurt om te wonen staat deze GESCHAKELDE WONING met aangebouwde garage en achtertuin met gazon en zonneterras dat op het westen is gesitueerd. De woning is gebouwd in 1975 en voorzien van dak- en gevelisolatie, centrale verwarming met een combiketel, mechanische ventilatie en grotendeels hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (aangebracht in 2011). In 2016 voorzien van een moderne inbouwkeuken, nieuw sanitair (toilet en badkamer), keraliet gevelbekleding en grotendeels nieuwe goten. Kaveloppervlakte 154 m².

Indeling: hal met toilet (wancloset) en inloopkast (provisieruimte), tuingerichte L-vormige woonkamer met rookkanaal, buitendeur en een moderne open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, koelkast en vaatwasmachine). De oppervlakte van de woonkamer en keuken is totaal 36 m², bijkeuken met plavuizenvloer en witgoedaansluiting en binnendoor naar de garage (18 m²).
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (12,3 m² met entresol, 13,3 m² met balkon en 10,3 m²), de moderne badkamer is voorzien van een douche met scherm, een wastafelmeubel met 2 wastafels, een 2e toilet en een toegangsdeur naar de bergruimte boven de garage.
2e verdieping: overloop met CV-ruimte, 4e slaapkamer 9,2 m².

- wanden woonkamer en keuken voorzien van stucwerk
- grotendeels voorzien van laminaatvloeren
- mooie ligging aan de rand van het dorp

Rozendael is een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, er komt uitsluitend bestemmingsverkeer. In Borger zijn uitgebreide voorzieningen waaronder een ruim winkelbestand, huis- en tandarts, apotheek, scholen: basis- en voortgezet onderwijs (Esdal college), subtropisch zwembad (Hunzedal) en diverse recreatievoorzieningen, sportverenigingen, horeca en goede verbindingen voor openbaar vervoer. Borger ligt in een bosrijke omgeving op de Drentse Hondsrug, met veel fiets- en wandelpaden, en ligt centraal ten opzichte van Assen, Emmen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 1518
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
21 m² (3,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.