• Verkocht

Noordes 10 9531 HR Borger Borger

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

In een rustige en groene woonomgeving staat deze instapklare en zo te betrekken EENGEZINSTUSSENWONING met 4 slaapkamers, een vergrote berging en vrije achtertuin met overkapping, gazon en tuinberging. De woning is gebouwd in 1978 en voorzien van dak- en gevelisolatie, dubbele beglazing, HR++ beglazing in kunststofkozijnen op de 1e verdieping en centrale verwarming met een combiketel. De achtertuin ligt op het zuidoosten. Achter de woning is een brede groenstrook (geen bebouwing direct achter de woning). Kaveloppervlakte 180 m².

De Noordes is een woonerf, er komt alleen bestemmingsverkeer en voor de woning is voldoende ruimte om te parkeren. Het centrum van het zanddorp Borger heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder onder andere: huis- en tandarts, apotheek, kerk, recreatie- en sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Indeling: hal met toilet en provisiekast, tuingerichte L-vormige woonkamer met buitendeur en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een kookeiland (totaal 38,5 m² voorzien van laminaatvloer, bijkeuken met tegelvloer, buitendeur en witgoedaansluiting, boven de bijkeuken bevindt zich een bergzolder.
1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers met door een doorlopend gelegde laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet, via een vaste trap kom je op de:
2e verdieping: overloop, bergruimte, CV-ruimte, de 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakvensters, bergruimte achter de knieschotten.

Onderstaande verbeteringen zijn door de huidige eigenaar uitgevoerd:
2017: Nieuwe radiatoren woonkamer en keuken aangebracht
2017: Stucwerk hal en trappenhuis vernieuwd, nieuwe deuren 1e verdieping aangebracht
2018: Kunststofkozijnen draai-/kiepsysteem met HR++ beglazing op de gehele 1e verdieping geplaatst
2019: Gehele voorgevel en schoorsteen opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
2019: Nieuwe kanteldakramen op de 2e verdieping geplaatst
2020: Nieuwe polycarbonaat kanaalplaten op de overkapping aangebracht

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 1688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
90 m² (14,75 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

NVM aankoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.