Eskant 8 9531 AN Borger

  • Verkocht
€ 189.500 k.k.

Omschrijving

Borger – Eskant 8
Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Borger staat deze halfvrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en vrij uitzicht op "groene wal". Het geheel staat op een perceel van ca. 219m² eigen grond en beschikt over een besloten achtertuin met fraaie vijverpartij.

De woning beschikt over 3 slaapkamers, een nette moderne keukeninrichting en is recent (2021) voorzien van nieuwe goten.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met kelderkast en trapopgang, toilet (geheel licht betegeld) met wandcloset, woonkamer (ca. 28.7m²) met veel lichtinval en open keuken met achterentree en moderne complete inbouwkeuken.
Buitenom bereikbaar voorts een handige stenen schuur/berging (ca. 9.6m²) en stenen garage (ca. 17.6m²) v.v. betonvloer.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 11.3m², 7.5m² en 6m²) waarvan 2 met vaste kasten en doucheruimte (ca. 2.2m²) met douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: zolderruimte (middels vlizotrap bereikbaar).

Extra informatie:
- Bouwjaar ca. 1964, daarna op diverse punten gemoderniseerd;
- Voorzien van dakisolatie;
- Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing;
- CV-verwarmd (Remeha HR-combiketel, bouwjaar ca. 2010, lease);
- Elektra is vernieuwd (2013 nieuwe bedrading en in 2019 nieuwe meterkast);
- De keuken is geplaatst in 2019 en is voorzien van: gaskookplaat, afzuiging, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Omgevingsinfo:
Borger (ca. 4700 inwoners) is kleinschalig maar rijk aan voorzieningen. Zo beschikt het o.a. over diverse scholen, bibliotheek en een complete aanbod aan winkels (landelijke ketens, maar ook lokale speciaalzaken) op loop- en fietsafstand.
Verder heeft Borger meerdere huisartspraktijken, een tandartspraktijk en een apotheek.
Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied, met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Sportieve ontspanning
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden en is de regio zeer geliefd bij (race)fietsers en mountainbikers. Ook zijn er een aantal maneges in de omgeving.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde ‘Hunebedcentrum’, cultuurpodium "VANSLAG" en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Emmen en Stadskanaal (op ca. 16 km afstand) en Assen (op ca. 20 km afstand).
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken, of binnen 30 autominuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.429
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR combi (gas gestookt combiketel uit 2010, lease)

Kadastrale gegevens

BORGER L 780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein