• Verkocht

Bergmans-Beinsstraat 11 9531 CA Borger Borger-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
30 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Borger - Bergmans-Beinsstraat 11
Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Wilt u wonen op een fraaie locatie gelegen nabij het centrum van Borger? Kom dan langs voor een bezichtiging en laat u overtuigen wat deze woning u te bieden heeft!

Aan de rand van het centrum van Borger treft u deze uitgebouwde halfvrijstaande woning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en later aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woning beschikt over een ruime living. De eerste aanblik zal u niet doen vermoeden dat de woning beschikt over een royale achtertuin (25m diep) met vrijstaande houten garage en houten overkapping. In totaal ligt de woning op een kavel van 380m² eigen grond.

De verkoop van deze woning start middels een OPEN HUIS op woensdag 15 juni a.s. van 14.30 tot 17.00 uur. U bent tijdens dit Open Huis -na aanmelding- van harte welkom de woning te bezichtigen. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail), wij zullen kijkers dan indelen in tijdblokken.

Indeling:
Begane grond: hal, entree met trapopgang en kelderkast, ruime doorzonwoonkamer (ca. 31,7m²), achterhal (7,5m²) met toegang tot de woonkeuken (ca. 7,4m²) v.v. diverse apparatuur (o.a. gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser), toilet, achterentree met witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: overloop, badkamer v.v. wastafelmeubel en douchehoek, 3 slaapkamers (resp. ca. 4,9m², 8,4m² en 10m²) waarvan 2 met vaste kasten.
2e Verdieping: bergzolder (middels vlizotrap te bereiken).

Goed om te weten:
- bouwjaar 1956, daarna aan de achterzijde uitgebouwd;
- verwarmd middels CV (Remeha Avanta HR, huurketel, bouwjaar 2020);
- voorzien van dubbele beglazing;
- in 2017 zijn op het dak (zuidzijde) 11 zonnepanelen gelegd (opbrengst ca. 2800kWh per jaar);
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- aan de voorzijde en zijkant zijn de ramen voorzien van rolluiken;
- de woning beschikt over een vrijstaande houten garage (6m x 3m) en een houten overkapping.

Omgevingsinformatie:
Borger (ca. 4700 inwoners) beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad, een tandartspraktijk, huisarts en apotheek. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap.
Winkelvoorzieningen:
Er zijn veel lokale ondernemers actief, waaronder meerdere bloemenzaken, apotheek, drogisterijen, kappers, schoenenzaak en slijterij, maar ook landelijke ketens als AH, Aldi, Blokker, Bruna, Etos, Hema en Hubo ontbreken niet. Daarnaast zijn er kledingzaken (dames en heren). Ook speciaalzaken op het gebied van wonen, zitten en slapen zijn vertegenwoordigd, evenals een tweetal garagebedrijven, benzinestation en wasstraat.
Sportieve ontspanning:
Op het gebied van sportieve ontspanning heeft Borger o.a. een sportschool, een overdekt subtropisch zwembad en meerdere openbare sportaccommodaties ten bate van gym, volleybal, voetbal, tennis etc. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse golfmogelijkheden.
Cultuur en uitgaan:
Cultuur en uitgaan gaan hand in hand door het in Borger gevestigde "Hunebedcentrum", bibliotheek en diverse gezellige eetgelegenheden in en rond het dorp. Een bioscoop en theater vindt u in Stadskanaal op ca. 16km afstand.
Assen, Groningen en Emmen:
Voor nog meer voorzieningen zijn Emmen, Assen en Groningen prima met snelle busverbindingen (Q-liner) te bereiken en allen binnen een half uur per auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

BORGER F 5198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (25 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.