• Verkocht

Bandstraat 17 6121 ZH Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 372 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2020
Verkoopdatum
2 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**INSTAPKLARE HALFVRIJSTAANDE WONING**
**ZEER RUIME INDELING**
**VIER SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS**
**UITSTEKENDE LOCATIE**

Op loopafstand van het centrum van Born is deze tot in de puntjes verzorgde halfvrijstaande woning gelegen. Deze instapklare woning is zeer ruim van indeling en biedt vier slaapkamers, twee badkamers en een mooie tuin op een fraai hoekperceel. De afgelopen jaren is de woning vrijwel helemaal gemoderniseerd, waarbij kosten noch moeite zijn gespaard. De goede isolatie in combinatie met de 15(!) zonnepanelen zorgen voor lage energiekosten. Het gezellige en complete centrum van Born, busverbindingen en diverse scholen bevinden zich op loopafstand. Ideaal aan wonen in Born is de ligging direct aan de A2, omliggende steden zijn hierdoor heel snel te bereiken.

Ben je op zoek naar een instapklare en verrassend ruime woning op een zeer gewilde locatie? Kom dan hier eens een kijkje nemen!

INDELING

BEGANE GROND

-- Entree met voorportaal, toilet en meterkast (10 groepen) -- Z-vormige royale woonkamer (ca. 8,60 m x 3,55/ 3,45 m) met tegelvloer en schuifpui -- halfopen keuken met een moderne keukenopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasser -- praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen -- gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming -- overdekt terras (ca. 15 m²), afsluitbaar met een rolluik -- garage (ca. 6,00 m x 2,90 m), met een elektrische sectionaalpoort -- fraai aangelegde en verzorgde tuin, vrij gelegen op een hoekperceel en met een prieel -- dubbele oprit en een achterom --

EERSTE VERDIEPING

-- Zeer ruime ouderslaapkamer: ca. 4,30 m x 3,60 m, voorzijde -- tweede slaapkamer: achterzijde, ca. 3,90 m x 2,90 m -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 2,95 m x 2,80 m -- badkamer 1: modern vormgegeven en uitgevoerd met een whirlpool, een toilet, een wastafel met ombouw en vloerverwarming --

TWEEDE VERDIEPING

-- Met vaste trap en geïsoleerd -- slaapkamer 4: ca. 18 m², met dakkapel -- badkamer 2: met een douche, toilet, een wastafel met ombouw en vloerverwarming -- diverse bergingen -- standplaats CV (Nefit HR 2012, eigendom) -- bergzoldertje --

ALGEMEEN

- INSTAPKLARE WONING
- ZEER RUIME INDELING
- VIER SLAAPKAMERS
- TWEE BADKAMERS
- IDEAAL VOOR EEN GROTER GEZIN
- KEURIG ONDERHOUDEN
- GEMODERNISEERD
- 15 ZONNEPANELEN AANWEZIG (CA. 4.800 WP)
- GEWILDE LOCATIE
- VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.904
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
372 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
262 m² (15,6 meter diep en 16,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Willems
Bandstraat 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Van begin tot het einde goed begeleid. Goede service en allemaal even vriendelijk. We kunnen Michel Makelaardij aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.