• Verkocht

Burg. Hoenstraat 15 6121 HW Born Born

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2021
Verkoopdatum
11 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Nabij het centrum van Born, is deze vrijstaande woning met garage gelegen op en ruim perceel.
De woning biedt vele mogelijkheden, doch dient grotendeels gemoderniseerd te worden

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 11 m²).

Begane grond:
Via de entree bereikt u de ruime hal,welke toegang biedt tot de woonkamer, een kantoor, de toiletruimte en de keuken.
De woonkamer (ca. 3,76 x 5,90 m) kenmerkt door veel lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer.
Het kantoor (ca. 2,91 x 3,39 m) is voorzien van een laminaatvloer
De gesloten keuken (ca. 2,36 x 4,85 m) is voorzien van een laminaatvloer en een eenvoudige aanbouwkeuken.
Via de keuken bereikt u de bijkeuken (ca. 2,96 x 2,80 m) en een cv-ruimte.
De garage (ca. 7,37 x 3,00 m ) is inpandig bereikbaar en beidt eventueel mogelijkheden om deze bij de woning te betrekken.

Eerste verdieping:
De overloop met muurkast biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 5,79 x 3,77 m met muurkast en toegang tot het balkon (ca. 3,74 x 1,45 m)
- Slaapkamer 2: ca. 2,39 x 3,79 m met muurkast
- Slaapkamer 3: ca. 3,04 x 3,41 m met muurkasten
De badkamer (ca. 2,36 x 1,94 m) beschikt over een ligbad, een toilet en een vaste wastafel

Tweede verdieping:
Via een vlieringluik is er toegang tot een bergzolder.

Tuin:
De ruime tuin is rondom de woning gelegen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1958
Perceeloppervlakte: ca. 595 m²
Woonoppervlakte: ca. 133 m²
Inhoud: ca. 588 m³
Cv ketel: cv combi type Nefit uit 2019, eigendom
Deze woning beschikt over deels over aluminium kozijnen met dubbel glas en deels over houten kozijnen met enkel glas

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 1652
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.