• Verkocht

Jan van Salmstraat 48 6121 NG Born Hondsbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

DEZE RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING IS VOORZIEN VAN VIER SLAAPKAMERS EN GARAGE!

U zoekt ruimte, een goede locatie en een kindvriendelijke woonomgeving? Bel ons dan voor een bezichtiging van deze woning!

Indeling
Via de hal/entree heeft u toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer welke ook ligt in de woonkamer en keuken. Het toilet is is netjes half betegeld en voorzien van een vrij staand toilet en een fonteintje. De woonkamer (8.38m x 5.50m) is ruim van opzet en heeft veel lichtinval. De half open keuken (2.13m x 2.75m) is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits elektrische kookplaat met afzuiging, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De garage is vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan en een badkamer. Alles is keurig afgewerkt en voorzien van een mooie lichte moderne pvc vloer. De slaapkamers zijn allen ook weer voorzien van veel lichtinval. De slaapkamers zijn 4.10m x 3.44m, 4.10m x 1.99m en 4.21m x 2.32m groot. De badkamer is 2.13m x 3.11. groot en voorzien van een douche met stoel en diverse wellness functies, een ligbad, een toilet en een vaste wastafel met meubel. Vanuit deze verdieping heeft u middels de vaste trap toegang naar de zolder, een mooie vierde slaapkamer.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich een keurige ruimte die kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Het dak is geïsoleerd en voorzien van een groot velux dakvenster. Deze kamer is 5.50m x 3.35m groot. Ook bevindt zich hier de c.v. opstelling (REMEHA, bwjr 2016, eigendom).

Tuin
Een zeer ruime tuin welke nog geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Momenteel voorzien van een terras en gras gazon. De garage is bereikbaar (6m x 3m) via de tuin.

Bijzonderheden
- INSTAPKLAAR;
- Gehele woning nieuw gestukt;
- Bovenverdieping geheel voorzien van nieuwe vloeren;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Keukenapparatuur allemaal vernieuwd;
- Goede locatie gelegen in de wijk Hondsbroek;
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Woning met vier slaapkamers en garage!

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend “schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORN F 3440
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Masterhouse.nu BV

Bel 046-2041418

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.