• Verkocht

Hesselerbeek 7 7623 MC Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In de geliefde woonwijk de Bornsche Maten, aan brede straat met vrij uitzicht over groen en in de nabijheid van het Bornsche Beekpark met speelvoorzieningen, staat deze goed onderhouden, ruime twee onder een kapwoning met aangebouwde stenen garage, fraai aangelegde tuin met zonneterras en achterom. De woning wordt gekenmerkt door veel ruimte waaronder een 2,40 meter uitgebouwde, moderne woonkeuken, 3 royale slaapkamers en de mogelijkheid voor het realiseren van een slaap-/werkkamer op zolder. Bouwjaar 2013, inhoud ca. 636 m³, perceeloppervlakte 276 m², woonoppervlak ca. 159 m².

De Bornsche Maten is een mooie ruim opgezette en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Borne. De wijk heeft haar eigen voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een sporthal. De wijk is voorzien van het zeer fraaie Beekpark, een ideale plek om te wandelen en te spelen.

De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. De onderwijsvoorzieningen zijn goed, er zijn voldoende sportaccommodaties, variërend van sportparken, tennis- en squashbanen tot een overdekt zwembad. In het sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in winkels en de klantvriendelijkheid worden hoog gewaardeerd.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning is de lichte royale woonkamer gelegen, vanuit de woonkamer heb je prachtig zicht over de brede straat met groen voorziening. Aan de achterzijde is de moderne en ruime woonkeuken gelegen, deze heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een kook- en spoeleiland met een natuurstenen aanrechtblad, en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat en een wokbrander, afzuiger, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, koffiemachine, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage met eveneens een deur naar de tuin en dubbele houten garagedeuren naar de oprit. De garage is voorzien van een stortbak en een radiator. Op de begane grond ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (m.u.v. de garage).

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een zonneterras, een buitenkraan en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, een wastafelmeubel, een douche, een ligbad en een design radiator. De badkamer is uitgevoerd in wit met antraciet kleurstelling. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar ….

2e Verdieping:
Royale zolder met dakkapel, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-installatie, een 4e slaapkamer is te realiseren.

Bijzonderheden:
* Het woonhuis is op de begane grond aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd;
* UTP kabel (woonkamer, en hoofdslaapkamer) verder ligt er op elke kamer een loze leiding t.b.v. utp/tv
* Bouwjaar 2013;
* Woonoppervlak ca. 159 m²;
* Inhoud ca. 636 m³;
* Perceeloppervlak 276 m²;
* CV-ketel, Intergas, bouwjaar 2013, eigendom;
* Buitenschilderwerk 2019;
* Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
636 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CW5 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.