• Verkocht

Mercuriusplein 11 7622 VC Borne 't Wensink Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie, aan een groen speelplein gelegen en dichtbij het centrum van Borne staat deze ruime en lichte tussenwoning, gebouwd in 2008. De woning is volledig geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van kunststof kozijnen, heeft 3 ruime slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is goed onderhouden, goed afgewerkt en de badkamer en het toilet zijn in 2018 nog gemoderniseerd. Woonoppervlakte ca 143m2, inhoud ca. 510m3 en perceeloppervlak 130m3.

Indeling
Begane grond:
Ruime entree, hal, modern toilet met fontein (2018), meterkast en trapopgang, royale lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer en trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van een vaatwasser, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en met een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de royale zolder, met dakraam, opstelplaats voor wasmachine C.V. ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden om een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
* In stap klare tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke locatie;
* Bouwjaar 2008;
* Woonoppervlakte ca. 143 m²;
* Inhoud ca. 510 m³;
* Perceeloppervlak ca. 130 m²;
* Energielabel A;
* CV-ketel, Intergas eigendom 2008;
* Badkamer en toilet uit 2018;
* De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.811
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 3402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.