• Verkocht

Oeverlaan 55 7623 MN Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Oeverlaan 55 te Borne

In de zeer gewilde woonwijk, de Bornsche Maten, nabij scholen, winkels, het buitengebied, op- en afrit A1/A35 én het centrum van Borne is deze royale tussenwoning gelegen. Het huis is uitstekend onderhouden, praktisch en verrassend ruim met een fantastisch uitzicht over het Bornsche Beekpark.

Een ruim en modern ingerichte tussenwoning, met aan de achterzijde een moderne glazen serre. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een houten schuur met overkapping en een achterom.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, hangcloset met fontein, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning een ruime keuken in een U-opstelling en een kastenwand. De keuken is uitgevoerd in een off white kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; oven, koelkast, vaatwasser, vriezer, 6-pits gaskookplaat met afzuiger en een kunststof aanrechtblad in een antraciet kleurstelling. Vanuit de keuken vrij uitzicht over het Bornsche Beekpark, aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, de woonkamer is bij de bouw met 1,20 m uitgebouwd en is voorzien van een trapkast.
Via de tuindeuren bereikt u de serre. De vloer in de serre is belegd met antraciet betonstenen, voorzien inbouwspots en schuifdeuren welke toegang bieden naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer voorzien van zwevend toilet, douche met glazendeur, ligbad (type 1-persoons), wastafel met meubel en design radiator. De kleurstelling van de tegels van de badkamer zijn zwart en wit en het sanitair is in een witte kleurstelling uitgevoerd.

Tweede verdieping
Overloop, 4e royale slaapkamer met radiatoren en groot dakraam aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde een ruimte waar kasten opgesteld staan, deze ruimte is tevens voorzien van een radiator en een groot dakraam. De opstelling van de wasmachine, mechanische ventilatie en CV combiketel bevinden zich ook op de zolder. Het realiseren van een 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Vliering
Via een losse trap is de bergruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Het huis is op de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming.
- De begane grond en 1e verdieping is voorzien van een pvc vloer, de 2e verdieping is voorzien van vinyl.
- Een prachtig geschikt huis voor zowel jong als oud, tot in detail afgewerkt waarbij gebruik is gemaakt van duurzame materialen.
- Verwarming en warm water middels cv combiketel (Intergas, 2017, eigendom).
- Het woonhuis is volledig en optimaal geïsoleerd, energielabel A.

Bouwjaar 2017 | Kaveloppervlakte 135 m2
Woonoppervlakte 145 m2 | Inhoud 540 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 1119
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar B.V.

Bel 074-2672300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.