• Verkocht

Reigershof 17 7622 BS Borne Dikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
6 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan rustige straat, in groenrijke woonomgeving en op loopafstand van het centrum staat deze lichte twee onder een kapwoning met oprit voor meerdere auto's, vrijstaande stenen garage, houten blokhut en zonnige tuin (ZO) met overdekt terras. De woning is onder andere voorzien van een lichte L-vormige woonkamer, een half open keuken, 5 slaapkamers en een complete badkamer. Woonoppervlakte ca. 130 m2. Inhoud ca. 466 m3. Kavel 251 m2.

De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen, in- en uitvalswegen A1/A35 en het openbaar vervoer. Borne heeft haar eigen NS station. Ook bent u zo in het buitengebied. Voor zowel de gezelligheid van een dorp als de rust van het Twentse coulisse landschap bent u hier aan het juiste adres.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte L-vormige woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met aansluitend de keuken. De keuken is in wit uitgevoerd en voorzien van grotendeels nieuw apparatuur zoals inductiekookplaat (2019), afzuigkap (2019), oven met magnetronfunctie en vaatwasser (2019). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin met overdekt terras aan het huis, achterom, houten blokhut en garage/berging. De woonkamer en hal zijn voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel, thermostaat kranen, designradiator en toilet. De hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vaste trap naar ...

2e verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats CV-installatie en wasmachine/droger. 5e slaapkamer met dak- en zijraam en veel bergruimte achter schuifdeuren.

Bijzonderheden:
* In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen;
* Bouwjaar 1972;
* Woonoppervlakte ca. 130 m2;
* Inhoud ca. 466 m3;
* Kavel 251 m2;
* Cv-installatie Nefit, HR, bouwjaar 2015;
* Tegenover de woning wordt het nieuwbouwproject Reigershof bestaande uit 12 levensloopbestendige woningen, met 1 woonlaag, gerealiseerd. Verwachte oplevering begin 2022.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE H 650
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (13 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300
Een funda gebruiker
Reigershof 17
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed, altijd bereikbaar voor vragen. Ze zijn vriendelijk en fijn in de omgang. Ze hebben kennis van zaken, een goede marktkennis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.