• Verkocht

Van Ghentstraat 18 7622 XT Borne 't Wensink Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk het Wensink gelegen keurig onderhouden hoekwoning met garage, stenen berging en een eigen oprit. Het huis is voorzien van een lichte woonkamer, een gezellig open keuken met diverse (nieuwe) apparatuur, 4 slaapkamers en net sanitair.
Woonoppervlakte ca. 106 m2. Inhoud ca. 367 m3. Kavel 196 m2.

Dit leuke woonhuis is in een kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen, winkels en andere voorzieningen op loopafstand, nabij het centrum van Borne en diverse uitvalswegen A1/A35 gelegen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en zwevend toilet met fontein. Lichte woonkamer met pvc vloer en houtkachel, trap naar de eerste verdieping. Keurige en gezellige open keuken in landelijke stijl in camee kleur en houtlook blad voorzien van een inductiekookplaat, afzuiger, koelkast, combi oven magnetron, vaatwasser, vriezer en boiler, en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, kast met wasmachine aansluiting, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van zwevend toilet, douche cabine met regendouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, overloop met dakraam, opstelling van de cv combi-ketel, bergruimte, 4e slaapkamer met raam in de zijgevel en een dakraam, vaste kast en bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Woonoppervlakte ca. 106 m2
* Inhoud ca. 367 m3
* Kavel 196 m2
* Energielabel B
* Het huis is voorzien van 7 zonnepanelen
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazingen en kunststof kozijnen, dakisolatie en muurisolatie
* Verwarming door middel van cv combi-ketel 2011 (huur) ca. 38 euro p/m
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (9 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300
Mevr. Heinink
Van Ghentstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prima. Stap voor stap heeft ze ons door de verkoop van ons fijne huis geleid. Alles werd goed uitgelegd en we werden goed op de hoogte gehouden. Alles verliep dus zoals het ons verteld was.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.