• Verkocht

Egelantierstraat 21 7621 VX Borne Lettersveld II

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2021
Verkoopdatum
25 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In woonwijk Letterveld gelegen tussenwoning met tuin op het westen, vrijstaande stenen berging.
Woonoppervlakte ca. 123 m2. Inhoud ca. 418 m3. Kavel ca. 137 m2.

De woning ligt nabij het NS-station, winkels, scholen, en in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met trap naar de eerste verdieping. Open keuken met eenvoudig keukenblok, voorzien van afzuigkap en gasfornuis, en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, separaat toilet.

2e verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, deze is voorzien van een dakraam. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e en 5e (slaap)kamer. Opstelling CV-installatie.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970
* Woonoppervlakte ca. 123 m2
* Inhoud ca. 418 m3
* Kavel circa 137 m2 (perceel dient nog uitgemeten te worden)
* Energielabel C
* Voorzien woonhuis is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, muur- en dakisolatie.

* Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen of als bewoning door familieleden in de eerste graad. Het is koper niet toegestaan het gekochte aan derden te verhuren, door te verkopen of op andere wijze in gebruik te geven;
* De overdracht zal plaatsvinden bij notariskantoor Kuhlmann Westerhof & De Kok te Borne;
* Het perceel dient nog uitgemeten te worden. De kosten hiervan worden door verkoper voldaan. Hiervan wordt
€ 450,- doorberekend aan de koper. Dit bedrag zal door de notaris verrekend worden op de nota van afrekening.
* Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk.

Aanvaarding in overleg.
Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.667
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE E 6168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.