• Verkocht

Bornerbroeksestraat 42 7621 AG Borne Lettersveld I

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Wat een ruimte! Wilt u wonen in een jonge en duurzame woning, met een indeling die voor een gezin absoluut perfect is en ook nog eens nabij het centrum van Borne? Dan is deze uitgebouwde helft van een dubbel uit 1984 met garage, carport en oprit absoluut het bekijken waard! De indeling op de begane grond is zeer aantrekkelijk doordat de woning aan de achterzijde in zijn totaliteit met circa 15 m² is uitgebouwd. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, in het midden de keuken met inbouwapparatuur en aan de achterzijde de serre met openslaande tuindeuren en de inpandige doorgang naar de garage. Tel daarbij de 4 slaapkamers en de badkamer op de verdiepingen bij en deze goed geïsoleerde en goed onderhouden helft van een dubbel is ideaal voor ieder gezin. De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noorden gesitueerd en heeft voldoende privacy. Aan de voorzijde kan worden geparkeerd onder de carport en op de oprit. Tot slot zijn aan de voorzijde van het dak 9 zonnepanelen gelegen.

Kortom, een licht huis op een heerlijke plek nabij het centrum, sport- en recreatiefaciliteiten en het buitengebied van Borne.

Indeling van de woning
Begane grond:
Entree/hal, garderobe, toilet met fontein en meterkast. De woonkamer met laminaatvloer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van een losse koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter de keuken is de serre gelegen. De serre is opgedeeld in een zitgedeelte (vanuit het eetgedeelte te bereiken) en een bijkeuken met wasopstelling. Vanuit dit gedeelte is de inpandige garage te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop, bergruimte met CV-ketel en slaapkamer met dakraam.

Buiten:
Aan de voorzijde is de riante oprit gelegen. De verzorgde achtertuin is op het noorden gelegen.

Bijzonderheden: 
- Bouwjaar: 1984; 
- Perceeloppervlakte: 244 m²; 
- Woonoppervlakte: 142 m²;
- Inhoud: ca. 546 m³; 
- CV-ketel: Remeha HR, bouwjaar 2008 (eigendom);
- Veel lichtinval door de grote raampartijen in de woning;
- Woning met serre uitgebouwd in 2003;
- Op het dak liggen 9 zonnepanelen;
- Nabij centrum, scholen, de A1 en overige voorzieningen (zoals het zwembad en het station);
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. 

Aanvaarding:
In overleg. 

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. 

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.359
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE E 4828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Hengelo

Bel 074-2501700
Dhr. van der Tuuk
Bornerbroeksestraat 42
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige persoonlijkheid, vriendelijk en kalm. Gemakkelijk bereikbaar, adequate reacties. Continue afstemming over verloop. Evaluatie na bezichtiging. Voorafgaande aan de verkoop van mijn huis tevens makelaar bij de aankoop van een huis in Hengelo, eveneens zeer naar tevredenheid verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.