• Verkocht

Seringenstraat 2 7621 CZ Borne Lettersveld II

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Een karakteristiek en uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met CARPORT, vrijstaande BERGING en parkeermogelijkheid tot 2 auto's op eigen terrein.
Uniek is de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond door de aanwezigheid van een 2e badkamer met aangrenzende slaapkamer. Voorts is het object bijzonder fraai gelegen aan de rand van Borne met vrij uitzicht en in de nabijheid van het buitengebied waaronder landgoed Twickel.

“Wat deze woning speciaal maakt”:
- fraaie ligging, vrij uitzicht, in de directe nabijheid van het buitengebied;
- kamer en suite;
- aanbouw met baden en slapen op begane grond (1991);
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- vrijstaande berging/schuur ca. 16m2 groot;
- goede en voldoende parkeervoorzieningen;
- op korte afstand van scholen, sportpark en winkels, alles op enkele minuten.

“Kenmerken van de woning”:
- bouwjaar 1950;
- inhoud 365 m3;
- woonoppervlakte ca. 99 m2;
- perceeloppervlakte 253 m2;
- isolatie bestaande uit dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- HR combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2013 (eigendom).

Indeling van de woning.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer en suite, provisieruimte, half-open keuken v.v. gaskookplaat, afzuiging en koelkast, achteringang met toegang tot een 2e badkamer met aangrenzend een royale slaap- of studeerkamer.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers v.v. vaste kasten, lichte en geheel betegelde badkamer met wastafel, wandcloset en ligbad.

2e verdieping.
Middels vlizotrap te bereiken vliering.

“Kom zelf deze woning van binnen bekijken en laat u overtuigen.
Op uw verzoek voeren wij een bouwkundige keuring uit en ontvangt u tegelijkertijd een op maat gemaakte offerte voor bouwkundige en installatietechnische aanpassingen. Dat is de service van Leverink + Assen Resultaatmakelaars”.

'Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente''

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.273
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 2161
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Seringenstraat 2
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over Leverink + Assen Resultaatmakelaars. Vanaf het eerste contact zijn wij als verkopers altijd netjes en correct te woord gestaan. Op het eerste gesprek met ons had hij zich hierop goed voorbereid. Tijdens dit gesprek werd meteen hun deskundigheid over de woningmarkt duidelijk, en over de verkoopmogelijkheden van onze woning. En werd meteen een verkoopprijs genoemd. Ook tijdens de verkoop proces zijn wij goed op de hoogte gehouden van de vorderingen. Binnen 7 werkdagen was de woning verkocht. Tijdens de afwikkeling van de verkoop zijn wij goed begeleid door deze makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Heel hartelijk dank voor de prachtige beoordeling, in het bijzonder de opgesomde kwaliteiten maken ons trots! Dit is onze drijfveer om kwalitatief de beste dienstverlener te zijn met de beste service. Hartelijke groet, Leverink + Assen Resultaatmakelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Seringenstraat 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bij het zoeken naar een huis was de kritische blik erg hulpvol voor het bepalen van de kosten gemoeid met het verbouwen en het controleren op mogelijke gebreken. Verder denk ik dat ik het huis niet zou hebben 'gekregen' indien ik alleen de onderhandelingen zou hebben gedaan, dhr. Zengerink wist wat voordelen waren en hoe we hiermee de koop uiteindelijk naar ons toe konden trekken. Blij dat ik Zengerink Makelaars in de arm heb genomen!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.