• Verkocht

Aanslagsweg 28 7622 LD Borne 't Wensink Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In het centrum van Borne staat deze karakteristieke, sfeervolle twee-onder-een kapwoning. De woning bevat diverse authentieke en karakteristieke kenmerken, zoals een kamer-en-suite, een eiken parketvloer in visgraat met bies afgewerkt, een granito vloer in de hal en keuken, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De gezellige tuin, met veel privacy, is op het zuiden gesitueerd. De tuin is via een achterom bereikbaar en heeft een houten berging. Woonoppervlakte ca. 108 m². Inhoud ca. 408 m³. Perceeloppervlak 144 m².

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkels, horecagelegenheden en NS-station. Diverse uitvalswegen zoals de A35 en A1 liggen op korte afstand.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met granito vloer en meterkast, voor- en achterkamer met sfeervolle suitedeuren, eiken parketvloer, natuurstenen schouw en vaste kast in voor- en in de achterkamer. Vanuit de kamer tuindeuren naar de tuin. De halfopen keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuiger en authentieke servieskast. Onder de trap bevindt zich een ruime kelderkast. Aan de achterzijde een tochtportaal met toilet met fontein, vaste kast en garderobe.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten, glas-in-lood ramen en een balkon. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Vaste trap naar ....

2e Verdieping:
Zolderverdieping met 3e slaapkamer. Aan de voorzijde is een bergruimte met een dakkapel, opstelplaats voor de wasmachine en de cv-combi-ketel.

Bijzonderheden:
- In het centrum van Borne gelegen 2 onder 1 kap woning met sfeervolle authentieke details. - Bouwjaar 1928;
- Woonoppervlakte ca. 108 m²;
- Inhoud ca. 408 m³;
- Perceeloppervlak 144 m²;
- 1e verdieping is voorzien van airco;
- Screens aan de achterzijde op de 1e en 2e verdieping;
- Buiten schilderwerk zomer 2020;
- Beplanting tuin 2020;
- Energielabel G;
- cv-combi-ketel, eigendom, Nefit bouwjaar 2017;
- Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2331
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.