• Verkocht

Hesselerbeek 11 7623 MC Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 278 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wie wil dat nu niet, wonen in 1 van de meest geliefde woonwijken van Twente, de Bornsche Maten, aan een brede straat met vrij uitzicht over groen en in de nabijheid van het Bornsche Beekpark met speelvoorzieningen!
Wonen krijgt een nieuwe dimensie, of beter gezegd: dit is wonen 2.0! Kook straks vol passie in deze leefkeuken en haal de zonnebrandcrème alvast tevoorschijn, voor deze tuin geven wij ‘zongarantie’ af.
Deze 1.80 meter uitgebouwde woning kenmerkt zicht door ruime afmetingen en heeft aangebouwde stenen garage, fijne tuin met overkapping, zonneterras en achterom.

Wonen
Begane grond:
Auto(‘s) op de oprit en snel naar binnen, daar gaan we namelijk die fijne ruimtes beleven! Je komt binnen via de zij-entree, in de hal is de trapopgang, meterkast en toilet, De living is aan de voorzijde gelegen vanwaar je prachtig de brede straat inkijkt met veel groen, aan de achterzijde is de moderne en ruime woonkeuken gelegen, deze heeft openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken heeft een schier-eiland is voorzien van alle denkbare luxe, kokkerellen wordt vanzelf een hobby met zo’n keuken als deze! Vanuit de keuken is er tevens een deur naar de garage, welke geschikt is voor meerdere doeleinden, doordat deze binnendoor bereikbaar en geheel geïsoleerd is.

Boven
Middels de vaste trap komt je op de overloop welke toegang geeft tot 3 royale slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon, hoe handig een separaat toilet en de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche, een ligbad en een design radiator. Vaste trap naar ….

Zolder
Niet zomaar een zolder maar een echte woonverdieping met dakkapel, bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-installatie met WTW-stallatie, een 4e slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Tuin
De nette tuin is gelegen op het noordoosten, is af en behoeft weinig onderhoud dus des temeer tijd om eens wat vaker die BBQ aan te steken of om even rustig bij te komen na drukke dagen onder het overdekte terras.

Wat je verder nog moet weten:
- Laat die chef-kok in je maar shinen, alle apparatuur staat er klaar voor: 5-pits gas-op-glas kookplaat (incl. wokbrander), afzuigkap, combi-oven met magnetron-functie, stoom-/heteluchtoven, koelkast met long fresh-zone en vaatwasser XXL.
- De garage van 20 m2 is geheel geïsoleerd, verwarmd en voorzien van wateraansluiting dus geschikt voor meerdere doeleinden
- In 2019 is de woning geschilderd aan de buitenzijde
- In 2020 op de bovenverdieping een airco geplaatst, wat fijn!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
626 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi, Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
106 m² (11 meter diep en 11,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130
Dhr. Bart Oosting
Hesselerbeek 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg te spreken over de visie van Home makelaars om de verkoop van onze woning vlot en goed te laten verlopen. De betrokkenheid van Patrick, de makelaar, speelde hier in een belangrijke rol. Altijd goed bereikbaar voor advies, maar ook ruimte latend voor eigen inbreng.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van HOME makelaars
Dag Bart, Wat een mooie beoordeling, bedankt! Dat jullie na de aankoop van de nieuwe woning die bij ons te koop stond, voor ons hebben gekozen als verkoopmakelaar zegt ook veel. Bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen! Groet, Patrick Oude Egberink

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.