• Verkocht

Stroom-Eschlaan 67 7623 CW Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 296 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk "Stroom-Esch", in een ruim opgezette woonstraat gelegen GESCHAKELD WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS. Deze fraaie woning biedt het complete plaatje; een moderne afwerking, royale leefruimtes en garage, maar liefst 5 slaapkamers, lage energiekosten door 16 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuidoosten met een overkapping. Het geheel is gelegen op een perceel van 296m2 eigen grond in de woonwijk Stroom-Esch met in de omgeving diverse sport-, school- en winkelvoorzieningen maar ook het buitengebied is vlot te bereiken.

INDELING

Begane grond: entree, hal met toegang tot de garage, trapopgang, meterkast en toilet. Ruim bemeten tuingerichte woonkamer met schuifpui en provisiekast trapkast met bergruimte. Het zitgedeelte is door de huidige eigenaar aan de tuinzijde gesitueerd maar door haar ideale vorm bepaalt u helemaal zelf. De zithoek kan namelijk ook prima aan de voorzijde in gebruik worden genomen. De ruim bemeten woonkeuken is geheel vernieuwd in 2018, is voorzien van airconditioning en v.v. alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, design-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven en combimagnetron. De keuken heeft een hoogwaardig dekton werkblad.

De gehele benedenverdieping is voorzien van behaaglijke vloerverwarming en een fraaie PVC vloer.
De garage is bereikbaar via de dubbele garagedeur en loopdeur en vanuit de hal en is v.v. keurig tegelwerk, waterontharder, elektra en uitstortgootsteen.

Tuin: de fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en bereikbaar via de garage, via de schuifpui in de woonkamer en de openslaande tuindeuren in de keuken. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd die, in combinatie met (verhoogde) borderbakken en diverse beplanting het geheel tot een sfeervol geheel vormt. Als kers op de taart vind u achter in de tuin een mooie riante op maat gemaakte houten terrasoverkapping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan één met balkon, één met vaste kast en één met knieschotten voor extra bergruimte. De badkamer is ruim van opzet, in een moderne en lichte kleurstelling betegeld en v.v. een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en behaaglijke vloerverwarming. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn v.v. een laminaatvloer parketvloer.

Tweede verdieping: middels de vaste trap te bereiken overloop met bergruimte (achter verschuifbare knieschotten) met dakraam, was-/droogmachine aansluiting en toegang tot de 5e slaapkamer met twee (dak-) ramen die ook als werk-, hobby of chillruimte is te gebruiken. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.

KERNMEKEN EN BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1989
- Perceeloppervlakte: 296 m2
- Woonoppervlakte: 163 m2
- Inhoud: 629 m3
- CV-ketel: Remeha HR combi (bj 2007)

- 16 zonnepanelen
- Waterontharder
- Moderne woonkeuken (bj 2018)
- Maatwerk overkapping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.451
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
296 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 2116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
296 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.