• Verkocht

Lover 175 7623 PM Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk 'Bornsche Maten', een goed onderhouden tussenwoning, instapklaar!
De woning ligt nabij verschillende voorzieningen, zoals het centrum van Borne en diverse uitvalswegen A1/A35.

Deze nette tussenwoning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom via een poort. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

Indeling
Begane grond
Voor entree, hal met toiletruimte v.v. hangcloset en fontein, meterkast. Deur naar woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een provisiekast onder de trap, dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de achtertuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, 1,5 wasbak, oven, combi magnetron, koelvriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop waaraan zich 3 slaapkamers bevinden en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde evenals een tweede slaapkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn een derde slaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel en hangcloset. De badkamer heeft antraciet vloertegels en witte wandtegels.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de zolderverdieping een overloop en een aparte bergruimte waar zich de opstelling van de wasmachine en wasdroger bevindt alsook de opstelling van de CV-ketel, verdeler van de zonnepanelen en mechanische ventilatie. Een ruime 4e slaap/werkkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013
- Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas, 2013, eigendom).
- In elke kamer is de temperatuur apart te regelen.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Er zijn 12 zonnepanelen (2019)
- Aan de achterzijde is een uitvalscherm welke elektrisch bedienbaar is (voorjaar 2019).
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens (voorjaar 2020).
- Kind vriendelijke woonomgeving.
- Een compleet en goed onderhouden woonhuis.
- Totaal zijn er 4 slaapkamers.

Bouwjaar 2013 | Kaveloppervlakte 143 m2
Woonoppervlakte 115 m2 | Inhoud 406 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen die ouder zijn dan 35 jaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd vòòr 1990 zal een asbest clausule worden opgenomen.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar B.V.

Bel 074-2672300
Een funda gebruiker
Lover 175
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marloes en haar team hebben ons fantastisch begeleid in de verkoop van onze woning. De foto's van Karin zijn top en dit alles heeft geresulteerd in een snelle en goede verkoop. Wij raden DeMakelaar dan ook van harte aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Makelaar B.V.
Beste Tim en Sanne, dank voor deze fantastische beoordeling! Super gaaf, een dikke vette 10! Wij zijn heel blij voor jullie met het behaalde verkoopresultaat. Wat zullen jullie een goed gevoel hebben nu jullie je volledig kunnen focussen op de nieuwbouw van jullie nieuw te bouwen huis in de Bornsche Maten. Binnenkort zien elkaar daar wellicht nog op de bouw tijdens een van de kijkmomenten in de woning. Prachtig om te zien hoe blij een koper kan zijn met de aankoop van de nieuwe woning. Een blijere koper voor jullie woning hadden jullie je volgens mij niet kunnen wensen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.