• Verkocht

van Heemskerkstraat 35 7622 JG Borne 't Wensink Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heb jij een groot gezin of ben je op zoek naar een woning met veel volume? Dan is dit (t)huis echt iets voor jou! Gelegen aan een verkeersluwe en kindvriendelijke straat, staat deze ruime en onderhoudsarme 2-ONDER-1 KAPWONING. De woning heeft veel leefruimte te bieden, zo zijn er 4 slaapkamers, een werk-/hobbykamer, separate waskamer en een grote keuken van alle gemakken voorzien. Wil je graag hobbyen in een garage? Kan ook! De ruime, vrijstaande garage is voorzien van openslaande deuren, elektra en verwarming. Op het dak van het woonhuis zijn 15 zonnepanelen te vinden. Nieuwsgierig geworden? We laten je de woning aan de Van Heemskerkstraat 35 te Borne graag zien!
Bouwjaar 1968, inhoud ca. 520 m³, perceeloppervlakte 292 m², woonoppervlak ca. 161 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet met fontkast, garderobe, straatgerichte uitgebouwde woonkamer met eethoek, royale L-vormige keuken in een lichte kleurstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, portaal met toegangsdeur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van kastruimte, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche.
2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, royale ouderslaapkamer (voorheen waren dit 2 kamers, eenvoudig weer te herstellen), wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en cv-opstelling, werk-/hobbykamer.

De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en is voorzien van een overkapping, fietsenberging en de garage.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een ruime opgezette woonwijk, met uitzicht over groenvoorziening en op loopafstand van diverse voorzieningen en Plein Westermaat;
- De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en zijn voorzien van horren;
- De ramen aan de voorkant van het huis beschikken over rolluiken op de 1e en 2e verdieping;
- Verwarming en warm water middels CV, Nefit, 2011, eigendom;
- De verwarming in de garage is aangesloten op een separate CV installatie;
- Van de ouderslaapkamer op de 2e verdieping zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers te maken, waardoor er maar liefst 5 slaapkamers ontstaan;
- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.019
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 1063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Prisma Era Makelaars Borne

Bel 074-2673500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.