• Verkocht

Klippenweg 11 7622 EV Borne Borne Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 1.033 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Klippenweg 11 te Borne nu in de verkoop!

Op zoek naar uw eigen groene oase in het centrum van Borne? Is een vrijstaande woning met een perceel van ruim 1.000 M² op loopafstand van alle centrumvoorzieningen van Borne misschien iets voor u? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Ook als u nog jonge kinderen heeft of als de kleinkinderen regelmatig langskomen, dan hoeft u zich geen zorgen te maken. De straat is verkeerluw dus alle mogelijkheid om veilig op straat te spelen. Bovendien is er een speeltuintje in de wijk. Kortom. Kom gewoon een kijkje nemen aan de Klippenweg 11 te Borne.

U komt dan binnen in een zeer degelijk en traditioneel gebouwde woning met o.a. een leistenen vloer met
vloerverwarming op de begane grond. In de ruime ontvangsthal vind u naast de garderobe ook het gastentoilet.
De woonkamer is met ruim 45 M² royaal, maar ook licht omdat er van 3 zijden licht intreedt. De woonkeuken is
afsluitbaar en is circa 15 M² groot. In de keuken zijn diverse apparaten ingebouwd, zoals een kookplaat, oven,
koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de zeer ruime bijkeuken met o.a. plaats voor uw wasmachine.

De eerste verdieping heeft 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met wastafel). De hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui, een klein balkon (met fantastisch uitzicht over de tuin), vaste kast en rechtstreekse toegang naar de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, bidet en wastafel. Middels vlizotrap is de zolder bereikbaar. Hier is tevens de CV-opstelling te vinden.

In de grote garage naast de woning (met elektrisch bedienbare overheaddeur) kunt u maar liefst 2 auto's in kwijt. Uiteraard is het ook uitermate geschikt om er lekker te hobbyen of/en het te gebruiken als extra bergruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trap naar de eerste verdieping, woonkamer met erker en gashaard, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek, bijkeuken met witgoedopstelling.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet, bidet en wastafel.

2e Verdieping:
Zolder (met hoge nok) te bereiken via vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Energielabel B;
- Perceeloppervlak 1.033 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²;
- Inhoud 648 m³;
- Uitstekende ligging door de rust, privacy en op loopafstand van het centrum;
- Nabij het NS station en uitvalswegen A1/A35;
- Perceel omsloten door Heras afrastering;
- Perceel via achter te betreden voor mogelijke staling auto, caravan of camper;
- Vrijstaand tuinhuisje voor bijvoorbeeld opberging tuingereedschappen;
- Garage met elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Alarmsysteem;
- Vloerverwarming op begane grond;
- Woonkamer met erker;
- Elektrische zonnewering;
- Aanvaarding per 1 augustus.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
1.033 m²
Inhoud
648 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

BORNE K 2283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
677 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE K 2852
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BORNE K 2282
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Marcel Kon Makelaardij

Bel 074-2662225

NVM aankoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.