• Verkocht

Burenweg 5 A 7621 GX Borne Tichelkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 3.460 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met moderne (kap)schuur (70m2) gelegen aan rand van bedrijventerrein De Veldkamp in Borne. Dit woonhuis is bijzonder geschikt voor een groot gezin waarbij nog steeds ruimte is voor werken aan huis. Daarnaast is het mogelijk om tot aan 60% van deze kavel te bebouwen ten behoeve van de uitoefening van een bedrijf.

De royale hal met vide is de entree van de woning en biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer met erker, een moderne woonkeuken met tuindeuren naar het terras met aangrenzend een praktische bijkeuken. Verder is er een grote kantoor- of hobbyruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 1 zéér ruim en bereikbaar te maken vanuit de kantoorruimte. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte aan de 5e slaapkamer en de nodige bergruimte.

De moderne en praktische kapschuur is gebouwd in 2017 en is verdeeld in 2 ruimtes, waarvan 1 deel met bergzolder. Het grote perceel biedt ruimte voor een forse uitbreiding van bedrijfsactiviteiten toegestaan binnen categorie 1 en 2 conform het bestemmingsplan De Veldkamp Borne.

Indeling:

Begane grond: royale entree met vide en garderobe, toilet, woonkamer met erker, eetkamer, keuken, bijkeuken met aanrecht, kantoor.
1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 4 prima slaapkamers, deels met eigen kleedruimte en een grote badkamer met o.a ligbad.
2e verdieping: overloop, zolder met extra bergruimte, wasmachineaansluiting en wastafel.

Bijzonderheden:

* Het woonhuis is gebouwd in 1999;
* De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 730 m3;
* Het woonoppervlak bedraagt ca. 216m2
* Het perceeloppervlak bedraagt ca. 3460m2
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De hoofdslaapkamer is voorzien van airco;
* Kantoorruimte gevestigd op de begane grond;
* Het perceel maakt onderdeel uit van bedrijventerrein De Veldkamp;
* Het bestemmingsplan biedt ruimte aan categorie 1 en 2 bedrijven;
* Het is mogelijk om tot 60% van het perceel te bebouwen;
* Wonen op een industrieterrein zonder bedrijfsuitoefening is niet toegestaan;
* Voor meer informatie verwijzen we naar Gemeente Borne of ruimtelijke plannen.nl;
* Voor het financieren wonen en werken op een industrieterrein gelden andere uitgangspunten,
wij geven u graag informatie over de mogelijkheden.

In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen ten behoeve van een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Externe bergruimte
70 m²
Perceel
3.460 m²
Inhoud
730 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 2410
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hofstede & Kamp Makelaars

Bel 074-3763455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.