• Verkocht

Enk 86 7621 ET Borne Tichelkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Enk 86, Borne

Fijne tussenwoning, ideaal voor bijvoorbeeld starters!

Op een rustige locatie gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en eigen oprit. De woning wordt gekenmerkt door de tuingerichte woonkamer, 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijkheid tot een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen en zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zie je jezelf hier al bijna wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Tichelkamp. De kinderen zullen zich hier prima vermaken vanwege de aanwezige speelvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (NS-station), in- en uitvalswegen, de fietssnelweg naar Hengelo en het gezellige centrum van Borne met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Begane grond: via de hal met de recent vernieuwde toiletruimte en de trapopgang heb je toegang tot de keuken en de gezellige woonkamer. Overal op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer en ook de muren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een rvs-afzuigkap, koelkast, diepvries, gaspitkookplaat en beschikt daarnaast over veel werk- en kastruimte.

Eerste verdieping: via de ruime overloop zijn de drie comfortabele slaapkamers te bereiken. Ook hier vinden we de laminaatvloer terug. In de badkamer kun je heerlijk ontspannen in het ligbad of onder de verkwikkende inloopdouche. De wastafel, designradiator en het tegelwerk maken plaatje compleet.

Tweede verdieping: via de vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken. Hier realiseer je met gemak een vierde slaapkamer of tover je de ruimte om tot werk- of hobbykamer.

Buiten: de onderhoudsvriendelijke voortuin is bijna geheel bestraat en beschikt verder over een smalle border, een laag hekwerk en groene haag. In de door houten schuttingen omgeven achtertuin is het prettig vertoeven op het fijne terras met uitzicht op het kunstgrasgazon en de stenen berging. Via de handige poort kun je de woning ook gemakkelijk achterom bereiken.

Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1973
- Gebruiksoppervlakte: 115 m²
- Perceeloppervlakte: 135 m²
- Inhoud: 427 m³
- Fijne tuin met berging en achterom
- Volledig voorzien van kunststoframen
- CV Ketel AWB 2016 (lease ca. € 33,- p/m)
- Riante voortuin met parkeerplek voor 2 auto's
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Aanvaarding: in overleg en mogelijk op korte termijn!

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.648
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2016, lease)

Kadastrale gegevens

BORNE K 2547
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (9,5 meter diep en 4,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brok Makelaars

Bel 0546-816573

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.