• Verkocht

Rozenhof 122 7623 PP Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Gelegen op een zeer gewilde locatie in de 'Bornsche Maten', deze instapklare woning met drie slaapkamers, een fraai afwerkingsniveau, vrijstaande houten berging en achterom.

De centrale ligging, de goede voorzieningen en de nabijheid van mooie natuur zorgen ervoor dat het in Borne prettig wonen en werken is. In het sfeervolle centrum van Borne is het prettig winkelen. De diversiteit in winkels en de klantvriendelijkheid worden hoog gewaardeerd.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, royale tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de fraaie achtertuin welke is gelegen op het Zuiden en is v.v. vrijstaande houten berging én achterom bereikbaar. Provisiekast onder de trap en een heerlijke open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, quooker, koelkast en een separate vriezer.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer mét vloerverwarming en welke is uitgerust met een douchehoek, tweepersoons ligbad, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en design radiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, op dit moment nog helemaal naar eigen wens in te richten. Door het dakraam op deze verdieping is het realiseren van een 4e slaapkamer zeker een mogelijkheid! Verder op deze verdieping de Cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine-/droger.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2011
* Kaveloppervlakte 191 m² * Woonoppervlakte 101 m² * Inhoud 487 m³
* Gelegen in de super gewilde woonwijk 'Bornsche Maten'.
* Instapklaar, fraai afwerkingsniveau en keurig onderhouden.
* Energiezuinig, energielabel A.
* Buitenschilderwerk van 2020!
* De slaapkamers boven zijn v.v. screens.
* Heerlijke tuin op het Zuiden met achterom, pergola en een vrijstaande houten berging.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.218
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KockvanBenthem Makelaars

Bel 0541-522022

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.