• Verkocht

Welemanstraat 112 7622 HG Borne 't Wensink Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 337.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2020
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk Het Wensink staat deze in 2013 gebouwde twee onder kapwoning met aangebouwde stenen garage en eigen oprit. De woning is voorzien van onder andere een straatgerichte woonkamer, half open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, zolder beschikbaar als 4e slaapkamer en een complete badkamer. Woonoppervlak ca. 143 m2. Inhoud ca. 561 m3. Perceeloppervlakte: circa 225 m2 (dient nog kadastraal uitgemeten te worden).

De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Het Wensink. De wijk heeft haar eigen brede school met kinderopvang en basisschool. Het gezondheidscentrum De Poort van Borne (met o.a. voorzieningen zoals tandarts, verloskundige en huisartsen praktijk, fysiotherapie, masseur) is ook in de wijk gesitueerd. Borne ligt centraal ten opzichte van in- en uitvalswegen en heeft haar eigen NS station.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Lichte straatgerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer. Aan de tuinzijde is de nette keuken voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, gaskookplaat en afzuiger. Aansluitend is de bijkeuken met wasmachineaansluiting, deur naar de tuin en deur naar de garage. Vanuit de garage heeft u ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het noorden, is fraai aangelegd en heeft een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Ruime zolder, het realiseren van een 4e slaapkamer is mogelijk. Opstelplaats CV-ketel en wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
* Op een mooie locatie gelegen twee onder een kapwoning
* De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen
* Voorlopig energielabel A
* Bouwjaar 2013
* Woonoppervlak ca. 143 m2
* Inhoud ca. 561 m3
* Perceeloppervlakte: circa 225 m2 (dient nog kadastraal uitgemeten te worden).
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 337.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.360
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 2,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

NVM aankoopmakelaar

HOME makelaars

Bel 074-7002130

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.