• Verkocht

Viskorf 33 7623 NB Borne Bornsche Maten

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Viskorf 33 te Borne

Mooi afgewerkte eindwoning met een uitbouw van 2.40 meter aan de achterzijde, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op een plantsoen met speelvoorzieningen in de “Bornsche Maten”. Verzorgde tuin op het noorden met een vrijstaande houten berging achter in de tuin, voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde. Deze woning ligt op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Borne, basisscholen, Beekpark en dichtbij de op/ en afrit van de snelweg A1/A35.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, toilet met fontein, ruime en lichte tuin gerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuin en ruime voorraadkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe keuken. De keuken heeft een L- vorm opstelling met een soort bar. Het aanrechtblad is zwart composiet met een RVS spoelbak, 5 pits gas-kookplaat met daarboven een RVS afzuigkap, vaatwasser en een combi magnetron-oven. Een vrijstaande luxe koel/vriescombinatie (ter overname).

Eerste Verdieping
Overloop waaraan totaal 3 slaapkamers zijn gelegen. Vaste trap naar de tweede verdieping. Een moderne badkamer met een wand design radiator en de badkamer is compleet betegeld; een inloop douche met glazen douchedeur en een wandcloset, een groot wastafelmeubel met een brede wastafel met 2 mengkranen en onder de wastafel 2 brede lades, een hangkast en een grote spiegel met inbouwspots.

Tweede Verdieping
Via de vaste trap bereikt u een grote en functionele ruimte met de mogelijkheid om te gebruiken als extra slaap/werkkamer met een grote dakkapel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasautomaat en de opstelplaats van de CV combiketel.

Kortom, een fantastische goed onderhouden ruime eindwoning! Beslist de moeite waard voor een kijkje binnen!

Bijzonderheden:
- Uitbouw van 2.40 meter
- Een verrassend ruime, moderne en praktisch ingedeelde woning met aandacht voor goede materialen.
- Warm water en verwarming middels een CV combiketel (2008, Intergas, eigendom).
- De begane grond is belegd met PVC en de verdiepingen zijn belegd met Novilon.
- Moderne luxe badkamer.
- Een houten vrijstaande schuur/berging.
- De achtertuin is besloten en gesitueerd op het noorden.

Bouwjaar 2008 | Perceel oppervlakte 153 m²
Woonoppervlakte 126 m² | Inhoud 456 m³

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een Bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is voor u ter inzage beschikbaar.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.294
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (9,7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar B.V.

Bel 074-2672300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.