• Verkocht

Groene Juffer 5 7623 KE Borne

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 638 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 710.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juni 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan een rustig hofje met in het midden een plantsoen met speelgelegenheid staat deze in 2008 gebouwde vrijstaande woning op een royale kavel van 638m2. De locatie is uniek; ruimte en groen zijn hier volop aanwezig. De woning zelf wordt eveneens gekenmerkt door veel ruimte (ca. 900m3), en heeft onder andere een kelder, een extra (werk) kamer / kantoor op de begane grond en een grote vrijstaande volledig geïsoleerde garage van ca. 45m2. De garage is daarom ook geschikt voor bijvoorbeeld praktijk aan huis. Verder beschikt de woning over een zonnepaneel, een zonneboiler, een ruime en lichte zitkamer, een woonkeuken, een bijkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping, een complete badkamer, en een 4e slaapkamer. Woonoppervlak ca. 221m2, inhoud ca. 910m3. Perceeloppervlakte 638m2.

De woning ligt in de geliefde nieuwbouwwijk de Bornsche Maten met al haar voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voldoende speelgelegenheid en heel veel groen, met in het bijzonder het Beekpark, centraal gelegen in de wijk. Vanaf de wijk bent u zo in het gezellige centrum van Borne. Met Hengelo op fietsafstand. Borne beschikt over een eigen NS-station en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Enschede en de Randstad.

Indeling:
Begane grond:
Sfeervol overdekt entree, royale hal met meterkast, trapopgang, toegang tot de kelder, en toilet met wandcloset, urinoir en fontein. Vanuit de hal is de werkkamer met erker bereikbaar. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met fraaie ronde erker, gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Middels suite deuren is de royale woonkeuken bereikbaar. De keuken is uiteraard voorzien van dubbele openslaande deuren naar de tuin, een kookeiland en apparatuur zoals koelkast, gril, koffiezetapparaat, close in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is de bijkeuken met eveneens een deur naar de tuin.

Tuin:
De tuin is gelegen op het oosten en is maar liefst 20 meter breed. De tuin is onder architectuur aangelegd, beschikt over diverse terrassen, een veranda, verlichting en een grondwaterpomp.

Garage:
De garage is voorzien van krachtstroom en water. Tevens ligt er een loze kabelgoot van het huis naar de garage ten behoeve van het eventueel plaatsen van zonnepanelen. Er ligt ook een loze gasleiding vanuit het huis naar de garage.

1e verdieping:
Royale overloop, separaat toilet met fontein, 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en de ouderslaapkamer de luxe heeft van een inloopkast en toegang heeft tot de badkamer. De grote badkamer is voorzien van een kunststof, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met stort- en handdouche, en vloerverwarming. Tot slot is op deze verdieping een aparte wasruimte waar de wasmachine en droger staan. Vaste trap naar....

2e verdieping:
Een 4e slaapkamer met dakkapel. Opstelplaats CV-installatie. Tot slot is hier voldoende bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Op een zeer rustige en groene locatie gelegen royaal vrijstaande woning met zowel binnen als buiten veel wooncomfort;
* Royale oprit (ca. 20 x 4,20m) geschikt voor ca. 4 auto's;
* Bouwjaar 2008;
* Woonoppervlak ca. 221m2, inhoud ca. 910m3;
* Perceeloppervlakte 638m3;
* Extra werkkamer / kantoor op de begane grond;
* Onder architectuur aangelegde tuin op het oosten;
* Energiezuinig, zonnepaneel t.b.v. de zonneboiler (200 liter);
* Kortom, dit is een woning waar u zo in kan en die u van binnen gezien moet hebben!

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 710.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.213
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
638 m²
Inhoud
910 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 2759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
638 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
280 m² (14 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Euverman & Nuyts Borne

Bel 074-2662300

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bornsche Maten

Heel Borne

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.