• Verkocht

Tichelweg 17 7621 GA Borne Tichelkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Borne gelegen, in woonwijk Tichelkamp, staat deze goed onderhouden tussenwoning met een vrijstaande stenen berging met een aangebouwde overkapping en een achterom aan de achterzijde.

Indeling
Begane grond
voor entree, hal met toiletruimte voorzien van een modern hangcloset en fontein, meterkast. Doorgang naar de woonkamer vanuit de woonkamer is er een trapopgang naar de 1ste verdieping. Onder de trap bevindt zich een berging/werkkast welke vanuit de keuken middels een deur bereikbaar is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime complete keuken. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur; te weten, een koelkast, gaskookplaat met afzuiger, oven èn een vaatwasser. De keuken is in de kleurstelling Vanille uitgevoerd. De begane grondvloer is belegd met een lichte natuursteenvloer (marmer).

Eerste verdieping
overloop waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad, ruime douche, hangcloset, wastafel met wastafelmeubel. De tegels zijn uitgevoerd in de kleurstelling cameé en met een terra kleurstelling op de vloer. Het sanitair is in de kleurstelling cameé. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel.

Tweede verdieping
overloop met de opstelling van de CV-ketel. De zolder is opgesplitst in twee ruimten; aan de voorzijde een slaap/werkkamer met een groot dakraam en een wastafel. Op de overloop is een keukenblok met watervoorziening geplaatst. Aan de achterzijde is ook een zolderberging en een dakraam.

Bijzonderheden:
- Nette goed onderhouden, complete ruime woning.
- Het woonhuis verkeert in een goede conditie.
- Alles ramen zijn voorzien van dubbele beglazing.
- Energielabel A.
- Dak-, vloer-, gevelisolatie alsook dubbele beglazing.
- De gevel is voorzien van horizontale rabat delen uitgevoerd van onderhoudsarm materiaal; Keralit.
- Een groot zonnescherm aan de achterzijde.
- Rolluiken op de 1ste verdieping.
- Verwarming en warmwater middels cv combiketel en een zonneboiler (2012, Remeha, eigendom).
- Mechanische afzuiging.
- 10 zonnepanelen alsook een zonneboiler.

Bouwjaar 1975 | Kaveloppervlakte 127 m2
Woonoppervlakte 117 m2 | Inhoud 384 m3

* Bij deze woning is een NEN 2580 certificaat aanwezig voor de berekening van de vloeroppervlakten.
* Tevens is er een bouwkundige keuring uitgevoerd door WoningSchouw (een bouwkundig expertise bureau) voor een algehele indruk en beoordeling van de woningelementen van deze woning. Dit rapport is bij ons op kantoor ter inzage voor u beschikbaar.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
- Voor woningen die ouder zijn dan 35 jaar zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 zal een asbest clausule worden opgenomen.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.581
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE K 2965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (15 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaar B.V.

Bel 074-2672300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.