• Verkocht

Raaigras 32 7623 ER Borne Stroom-Esch

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
22 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige en ruime woning in de rustige en kindvriendelijke buurt Stroom-Esch in Borne? Dan is dit HELFT VAN DUBBEL woonhuis met 3 slaapkamers (voorheen 4), ruime woonkamer met gashaard en fraai uitgebouwde woonkeuken wellicht iets voor u! De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 249 m². De sfeervolle tuin is voorzien van een gezellige overkapping, een vijver en een achterom. Al met al een heerlijke gezinswoning voor jong en oud!

De woning is fantastisch gelegen met VRIJ UITZICHT op een groen plantsoen aan de voorzijde en is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van de supermarkt en op loopafstand van het centrum van Borne. Dichtbij het buitengebied waar kilometers vanuit huis in het groen met of zonder hond gewandeld kan worden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, garderobe, straatgerichte erker-woonkamer met gashaard en een mooie vaste boekenkastwand, tuingerichte ruime uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren naar de gezellige overkapping en zonnige tuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, vaatwasser, dubbele oven (Boretti) 4-pitsgaskookplaat met fry top en brander, doorloop naar de extra berging met loopdeur en bijkeuken (voormalige garage) met wasmachine- en drogeraansluitingen, deur naar de sfeervol aangelegde achtertuin met een houten tuinhuis, vijver en achterom;

Eerste verdieping
Overloop, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet, 2 slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamer aan de achterzijde heeft rolluiken. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing (2017);

Tweede verdieping
Via vaste trap naar de ruime zolderverdieping, overloop met wasmachine-aansluiting, stookruimte, 3e slaapkamer, en er is volop bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden
• sfeervol helft van dubbel erker-woonhuis met oprit
• voormalige garage is gewijzigd in bijkeuken en berging
• gelegen aan een rustig, verkeersarm en kindvriendelijk hofje bij een groen-/speelplantsoen
• straatgerichte woonkamer met gashaard en fraaie boekenwandkast
• de sfeervolle tuingerichte eetkamer heeft openslaande deuren naar de gezellige overkapping
• kunststof kozijnen met draai-/kiepramen op de 1e verdieping (2017)
• energielabel C
• CV-ketel Intergas (2012)
• in de zonnige achtertuin met houten tuinhuis en vijver gaat u heerlijk genieten
• al met al een heerlijk en comfortabel gezinshuis
• nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.624
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE B 1425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (12,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaar van Twente

Bel 0546-455631

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.