• Verkocht

Moats 1 7627 SC Bornerbroek Bornerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Luxepaardjes opgelet! Deze fraaie, vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt; een garage, vier slaapkamers, een heerlijke tuin, een gashaard, twee inloopkasten, een luxe keuken en badkamer en een zee aan ruimte. En dan ook nog alles goed onderhouden en tiptop afgewerkt in sfeervolle kleuren en met mooie materialen. Ook fijn; de zonnepanelen op het dak zorgen voor uw eigen energieopbrengst. Hier kunt u zo intrekken en heerlijk, luxe leven vanaf dag één.

Deze vrijstaande woning staat in de fraaie en populaire wijk Bornerbroek; een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. De wijk is ruim opgezet met veel groenzones en speeltuintjes. Uw dagelijkse boodschappen doet u op loopafstand en ook het centrum van Bornerbroek is dichtbij. Wilt u uitgebreider shoppen of uitgaan dan bent u zo in Almelo.

Indeling

Begane grond:
Deze fraaie woning staat een in ruim opgezette straat en u heeft dan ook alle ruimte rondom de woning. Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terein en door de carport kunt u altijd droog vanuit de auto naar de voordeur. U komt binnen in de hal waar ook het toilet, de trap naar boven en de meterkast zijn. Vanuit hier loopt u door naar de ruime woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

De woonkamer heeft een praktische indeling met de mogelijkheid om meerdere gezellige zitjes te creëren. De mooie vloeren, de landelijke gashaard, de strak gestuukte en gesausde wanden in sfeervolle kleuren en de klassieke plafondlijsten zorgen voor een warme sfeer. De woonkamer loopt over in het zitgedeelte met daarachter de keuken. Hier zijn ook de schuifdeuren naar de veranda en de tuin.

De keuken is ruim, luxe en opgesteld in een u-vorm. U heeft hier een zee aan kastruimte, handige planken voor bijvoorbeeld kookboeken en de nodige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Het geheel is uitgevoerd in roomwit met een donker werkblad en markante tegels op de vloer. De keuken is open, dus u kunt tijdens het koken contact houden met uw gasten aan de eettafel.

Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. Hier is onder andere ruimte voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken kunt u ook naar de tuin en naar de garage. De garage is ruim, voorzien van een kraan en via drie manieren te bereiken: vanaf de voorzijde, via de bijkeuken en vanuit de achtertuin.

1e verdieping:

Ook de eerste verdieping biedt een zee aan ruimte. U heeft hier een overloop, een luxe badkamer, een apart toilet en drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben allebei een eigen inloopkast. De ouderslaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kastenwand en is voorzien van een airconditioning. Ook op deze verdieping is alles sfeervol afgewerkt in rustieke kleuren en met mooie materialen.
De badkamer is zonder meer zeer royaal te noemen en zeer luxe uitgevoerd. Het geheel is volledig betegeld in zwart en wit hoogwaardig tegelwerk. Er is hier een dubbele wasbak met spiegel, een ligbad en een aparte inloopdouche. Het geheel heeft een strakke en hotelachtige uitstraling.

2e verdieping:
De tweede verdieping herbergt een zeer ruime overloop. Een perfecte plek om bijvoorbeeld een loungeplek of een gym van te maken. Daarnaast is er nog een flinke vierde slaapkamer.

Buiten:
De woning heeft veel ruimte rondom. Aan de voorzijde een voortuin, aan de rechterkant een oprit en een carport, aan de linkerkant een zijtuin met een veranda en dan natuurlijk nog de achtertuin. Deze is heerlijk beschut dus u kunt hier ongestoord lekker buiten zitten of zonnen. De tuin is tevens voorzien van een waterpomp.

Bijzonderheden van de woning

• Bouwjaar: 2007
• De woning is voorzien van twee airco units en een waterontharder.
• Hybride CV- installatie met luchtwarmtepomp
• Gebruiksoppervlakte: 178 m²
• Perceeloppervlakte: 380 m²
• Inhoud: 706 m³
• Garage, carport en veranda
• Luxe keuken en badkamer
• Alles tiptop afgewerkt
• 4 slaapkamers, 2 inloopkasten
• Elektrisch bedienbare screen(s) rondom de veranda
• In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.809
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hybrid (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-ALMELO O 1324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.