• Verkocht

Broekmolen 9 7627 LN Bornerbroek Bornerbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare én instapklare woning in Bornerbroek? Dan is dit je kans!

Deze royale 2/1 kap woning is gelegen in een rustige en verkeersluwe woonwijk. De half open keuken en ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval maken het tot een sfeervol geheel! Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers én een ruime badkamer. De vaste trap naar de zolder maakt dat er op de verdieping een extra kamer is welke zeer geschikt is als slaap- studie- of speelkamer! De onderhoudsvriendelijke achtertuin met gave veranda, ruime garage met opbergzolder en de eigen oprit maken het geheel compleet!

Indeling
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping; vrijdragend toilet met fonteintje; meterkast; toegang tot de keuken; De ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de eethoek loop je naar de woonkamer welke aan de voorzijde is gelegen. De raampartijen aan zowel de voorkant als de zijkant zorgen voor veel lichtinval. De woning is uitgebouwd waardoor er een bijkeuken achter de keuken is gelegen. Hier bevinden zich de witgoed aansluitingen en enkele kasten voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van en inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad.

Tweede verdieping
Per vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevind zich nog een extra slaapkamer welke eveneens zeer geschikt is als speel- of studeerkamer. Ook is hier de Nefit CV opstelling gesitueerd.

Tuin
Zowel vanuit de garage als de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en beschikt over een stijlvolle veranda waar je gedurende het hele jaar kunt genieten van het buiten zijn! De ruime garage met opbergzolder biedt vele mogelijkheden én is zeer geschikt voor degene die graag klust!

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1970
- Woonoppervlak: 122 m2
- Inhoud: circa 395 m3
- Lichte woonkamer aan de voorzijde
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers op de verdieping
- Vaste trap naar de zolder
- Onderhoudsvriendelijke tuin met stijlvolle veranda
- Aanvaarding in overleg
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Ons kantoor is te bereiken via 0541-353433

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.041
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMELO O 1016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Silderhuis Makelaardij

Bel 0541-353433
Dhr. Bonsing
Broekmolen 9
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop verliep met prettig contact en snelle handeling. Korte lijnen en duidelijkheid. Kort samengevat een goede samenwerking.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.