Zijde 338 2771 EX Boskoop Zonnedauw

87 m² wonen
116 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 225.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 26 mei 2021
Verkoopdatum: 16 juni 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

* WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IN TE PLANNEN *

Eengezinswoning met aan de achterzijde landelijk weids uitzicht over de dijk met veel groen en water. De op het zuiden gelegen achtertuin (circa 14 meter diep) is voorzien van een houten berging van circa 7 m² en is bereikbaar via een doodlopende weg. Deze woning is gebouwd in circa 1910, op 116 m² eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 87 m² en een inhoud van circa 368 m³.

Indeling:
De entree van de woning is aan de achterzijde. De woning is bereikbaar via het Weteringpad en via de voorzijde middels de poort van de buren (recht van overpad). Aangebouwde keuken van circa 8 m². De keukeninrichting is voorzien van een koel-/vrieskast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en aansluiting wasmachine. Toilet met tevens ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant HR 2013). Ruime woonkamer (circa 37 m²) met geïsoleerde vloer en wanden, en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woonkamer is de meterkast, deze is voorzien van een recent vernieuwde schakelkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
Middels een recent vernieuwde trap is de eerste verdieping bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met dakkapel (dakbedekking EPDM circa 3 jaar geleden vernieuwd) en een laminaatvloerafwerking. Badkamer ingericht met ligbad, tweede toilet, wastafel en handdoekenradiator. Dakopbouw met daarin de derde slaapkamer. Deze dakopbouw is ook circa 3 jaar geleden gerealiseerd. Ook deze (ouder)slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats voor de berging.
- De woning is voorzien van dubbel glas.
- De gevels van de keuken en schuur zijn vernieuwd in 2014.
- De voorgevel is geluidsisolerend uitgevoerd.
- De woning heeft scheefstand.
- Energielabel C.
- Dakopbouw gerealiseerd in 2018.
- Oplevering circa augustus 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.586
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 87 m²

Perceel

116 m²

Inhoud

368 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 3402

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 116 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 63 m² (14 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Pater Makelaardij Boskoop NVM

Bel 0172-215409

Contact met de makelaar

VBO aankoopmakelaar

VO2 Makelaardij

Bel 070-219 7676

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Zijde 338 Geschreven op 6 augustus 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Vo2 Makelaardij (Wilma) heeft mij prima geholpen bij de aankoop van mijn eerste huis. Als ik weer eens een huis had gevonden, wees Wilma steeds eerlijk op de voor- en nadelen van dat huis, waar ik rekening mee zou moeten houden, wat de mogelijkheden zijn, waardoor ik een goed bod kon doen. Na een aantal pogingen is het toch gelukt om een reëel bod geaccepteerd te krijgen. Zonder Wilma zou ik nog wel een tijdje aan het zoeken zijn geweest of een veel te hoge prijs voor een mindere woning hebben betaald. Nu heb ik een woning die bij mij past en voldoet aan mijn wensen, met dank aan Wilma.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling