• Verkocht

van Heemstraweg 8 6657 KD Boven-Leeuwen Buitengebied Boven-Leeuwen

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 655 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een plek om heerlijk te genieten van ruimte in en om het huis.

Ben je een buitenmens, kom dan dit huis eens bekijken. Deze vrijstaande woning is gelegen aan de buitenrand van Boven Leeuwen. De woning beschikt over een riante achtertuin met gazon, groot vrijstaand (geïsoleerd) bijgebouw en een woonoppervlakte van ruim 200 m². Aan de binnenzijde biedt de woning ruimte aan een gezellige woonkamer, aparte eetkamer, leefkeuken en ruime werk/hobbyruimte; op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk 25 m², 19 m² en 15 m². De diepe achtertuin geeft je echt het gevoel van vrijheid; heerlijk genieten onder de fraaie overkapping en voor de hobbyist of tuinman is er de vrijstaande geïsoleerde schuur van circa 28 m². Parkeren kan op eigen terrein op de lange oprit waar ruimte is voor meerdere auto's.

Boven Leeuwen is gelegen in het Land van Maas en Waal. Het Land van Maas en Waal kenmerkt zich door het landelijke karakter met tal van boomgaarden, polders, uiterwaarden en recreatiegebieden zoals 'De Gouden Ham'. Voorzieningen tref je direct in de directe omgeving in de gezellige centra van enerzijds Beneden Leeuwen en anderzijds Druten. Hier is een veelzijdig aanbod van winkels en horeca. Basisscholen, middelbare school, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven zijn allemaal in de buurt te vinden.

Indeling:
Begane grond:
- ruime hal met garderobe en toilet;
- woonkamer met houtkachel en erker;
- eetkamer;
- leefkeuken met 2 openslaande tuindeuren;
- werk/hobbyruimte;
- badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

1e verdieping:
- 3 riante slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met kastenwand.

Diversen:
- bouwjaar 1926;
- ruime vrijstaande schuur (2009) van circa 28 m², geïsoleerd en van een bergverdieping voorzien;
- lange oprit voor het parkeren van meerdere auto's;
- opbouw achterzijde in 2007 gerealiseerd;
- zinken dakgoten rondom vervangen in 2012;
- overkapping in 2020;
- in de tuin een berg/houthok voor hout of gereedschappen;
- energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.014
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAMEL N 110
Kadastrale kaart
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.