• Verkocht

Trechter 38 1611 LC Bovenkarspel Rozeboom

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gelegen woning met uitzicht op het water en het park!
Wij kunnen u aanbieden deze geschakelde, 2 onder één kapwoning met aangebouwde stenen garage, gelegen op een kavel van ca. 337 m² eigen grond. De woning is gebouwd omstreeks 1995 in de geliefde jaren ‘30 bouwstijl met erkers en de bijpassende dakoverstekken. Het geheel is zeer rustig en vrij gelegen met op enkele minuten winkelcentrum ’t Streekhof, NS-Station, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen naar Lelystad en Amsterdam. Zowel de voor als de achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen.

Indeling:
Begane grond: zij-entree, hal met toilet en trapopgang, meterkast, ruime lichte woonkamer met visgraat parketvloer, een mooie erker en openslaande deuren naar de prachtige zonnige achtertuin. De L-vormige open keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast en een oven. De inpandig bereikbare aangebouwde stenen garage heeft een oppervlakte van 24 m² en is voorzien van wasmachine/droger aansluiting. De achtertuin, circa 17 meter diep is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden.
1e verdieping: overloop, gehele verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer en spachtelputz wand afwerking, 2 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer 2 slaapkamers betreft, deze zijn vrij eenvoudig weer om te zetten in 2 aparte slaapkamers. In deze slaapkamer treft u ook openslaande deuren naar een balkon. De keurige badkamer in een lichte kleurstelling met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Door de rechte wanden zijn de slaapkamers optimaal te benutten.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Zeer ruime bergzolder met dakvensters en opstelling van de hete lucht verwarming (Brink) en aparte ketel voor warmwater.
De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuiden en voorzien van een tuinberging.

Bijzonderheden:
- Optimaal geïsoleerd,
- Heerlijk vrij uitzicht
- Schilderwerk 2017
- Brink heteluchtverwarming bouwjaar 2018
- Riante garage
- Tuin op het zuiden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STEDE BROEC A 1834
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
201 m² (17,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.